谁为我的房子买单？

显示全部楼层 · 2021-1-11 01:01:02

　　我是襄阳五洲国际商贸城有限公司开发的商品房商铺号的业主，，从2013年9月28日交房以来，我们全体商户、业主，已经无数次的（包含上访）向政府相关部门及五洲国际开发商、物业商管反映问题，以及法院起诉至今很多问题都未解决，他们总是找很多的理由和借口，包含招商欺诈、售房欺诈、合同欺诈、推诿、躲避、擅自更改合同内容，等违法手段，2015年8月24日省巡视组到襄州区巡查，我们去投诉至今也没给个答复。
　　襄阳五洲国际为什么敢这么大胆呢？主要是因为襄阳五洲国际商贸城有限公司是香港五洲国际控股有限公司(股票代码:01369.HK)旗下子公司，是襄阳市政府招商引资的项目，所以政府相关部门都是包庇，推诿、默许、保护甚至行政干预我们打官司，上访拦访，每次上访记录都不登记在案，房子出现严重质量问题，泡沫墙体，地基下陷，主梁炸裂，房子结构设计为两层，却不装楼梯，这样的豆腐渣工程政府相关部门也批准质量合格，显然里面出现严重的贪污腐败问题，当地政府相关部门不作为请中央相关部门严查，还老百姓一个公道。
　　我们业主在当地多次投诉无果，打官司，按照最高人民法院的法律法规，是赢的官司，政府行政干预让我败诉，让我损失惨重，另外一个业主，找法院熟人律师一审都打赢了，但是到了二审，政府行政干预，又被驳回，上诉到省高院也被驳回，官官相互包庇，每次找开发商协商解决问题，他们都没有好的态度，甚至找黑社会恐吓殴打商户业主，开发商项目工作人员，苏井志说，你们只管去告，省里和中央我们都有背景，多次说想找人修理我们业主代表,所以我们被逼的没有办法只能信访求救于中央各个部门领导替我主持公道！
　　以下问题是我们业主这些年反应的问题至今都未解决：
　　第一条：招商欺诈，当初开发商售楼宣传的运营保障承诺及招商范围，都没有兑现，商铺及公寓卖完了赚了几个亿就卷款跑路了，开发商领导都换了几波了，导致现在成了一个烂尾楼，目前C区还有两块地没建，招商引资过来的时候说前面盖大型展览馆，现在开发商又想圈钱，想变更土地性质，完全不把市场业主和商户后期的经营放在心上，我们业主和商户坚决不同意的，要求开发商必须兑现当初招商引资过来的承诺。
　　第二条：合同欺诈，明知办不了房产证，合同上面却写着，办不了证按照已付房款的0.01%支付违约金，诱骗我们签3+7欺诈合同，结果自己买的房子还要给开发商交租金，天理何在？至今还有很多业主都没有拿到3+7合同，他们甚至私下篡改合同日期及内容。无法无天，要求取消3+7欺诈合同，并赔偿损失。
　　第三条：逾期办不了证，按照国家法律法规要求退房的业主，开发商请尽快配合退房退款，官司误判的请法院立即改判并执行，官司打赢的请立即执行兑现，不要求退房的业主请及时办理房产证，并按照国家法律法规按照总房款的2%-5%支付逾期办证违约金。
　　第四条：从2013年9月28日交房以来，很多房屋漏水、墙体开裂、地基下陷等质量问题，至今都未彻底解决，请及时维修并赔偿装修、租金损失，如果维修不好，坚决要求退房并赔偿损失。