南宁【邕州小镇】是骗局吗？为什么那么便宜啊？

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　　南宁【邕州小镇】现房开发商销售部咨询热线：15994433338吴经理，提前来电找我看房都可以享受开发商内部员工折扣优惠。所有房源优先选择，直接走开发商VIP看房通道。绝对没有中介差价。
　　

　　南宁【邕州小镇】总用地面积约138亩2总建筑面积约40万平方米，住宅总面积约36万平方米，商铺总面积约4万平方米，总层高平层32层，绿化率35%。
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　　南宁【邕州小镇】项目分4期开发，共23栋高层住宅楼，20~32层高，共7000户。2梯5户、2梯6户、3梯8户等，1-2层商业，3-32层住宅。
　　

　　主打户型：
　　1房1厅：34平米~68平米，2房2厅：57平米~78平米，3房2厅：82平米~101平米，4房2厅：108平米~126平米。
　　楼盘均价3880元/平。公摊16%-22%左右。?70年产权。分四期交付。目前在售的一期预计2021年10月左右交房。
　　

　　学校配套：幼儿园：人德教育，双语幼儿园。小学：邕津小学。中学/高中：南宁十中、南宁三十六中、沛鸿中学。
　　

　　交通配套：?4号线地铁上津路站，6号线地铁三津大道站。
　　医疗配套:江南区人民医院、医科大二附院、江南区妇幼医院。
　　

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