从为什么不炒不热闹的资产比老房低那么多谈起（2017.9）

显示全部楼层 · 2022-6-6 21:05:50

从为什么不炒不热闹的资产比老房低那么多谈起
　　这个贴要交流的主题是，为什么不炒不热闹的资产会比老房低那么多？老房这些年投资房产发大财，这些年对楼市的预测那么神，就是在跟不同的对手辩论吵嘴中悟道很多学到很多的。所以，吵嘴不可怕，道理是越辫越明的。

　　老房观都知道，不炒不热闹是房观的老网友了，不过老房真正认识他还是去年的时候，去年很多一线热点城市房价大涨，特别是深圳上海及几个热点城市，对这些城市老房虽然不熟，但是也知道是强弩之末了。
　　就好像2015年股市最疯狂的时候，老房不炒股也知道故事要完了，，2015年股市最疯狂的时候也发帖了：老房托对空军的忠告：股市即将暴跌，现在该卖股买房了（2015.5月）

　　而去年下半年，老房也是，看空那些热点城市了，而老房自己也按自己的预测来投资，在广州北面的郊区投资了多套好别墅。在楼市最疯狂的时候，老房也发帖了：现在还去热点城市买房的老百姓的智商跟几年前不买房是一样的

　　楼主：房多钱少时间：2016-09-18 15:56:00点击：78615回复：1360
　　地址：http://bbs.tianya.cn/post-house-674601-1.shtml

　　然后，看到房观顶尖的投资高手老房看空一线大城市，转战郊区别墅，不炒不热闹以及北京大妈，天津细佬，上海设计师，深圳阿Q，深圳老傻空第三世界快刀手，等等，几个三低老傻空新傻多，好几个都是最高位刚贷款几百万买深圳房子的老傻空，他们坐不住了，纷纷跳出来
　　先是诬陷老房的身份，再质疑老房，到说瞎话，到断章取义，各种无耻手段都用上了，结果老房见招拆招，一次次地把一群三低打得鼻青脸肿，满地找牙，打得变成缩头乌龟，最后，几个三低龟缩在少数几个自己的贴里线拉黑老房后再颠倒黑白，断章取义，篡改时间，篡改意思，抹黑老房。
　　虽然三低们拉黑老房，还好，有房观的熟悉老房的网友看不过，就过去一一拆穿他们的伎俩，最后，不炒不热闹的真面目才暴露出来。
　　原来他素质低，智商低，人品低，整天纸上谈兵，十年来从来没买房，对投资更是小白一个。

　　房观最好的地方，就是，发过的贴，说过的话，很容易就可以找到。
　　按惯例，只要不重复骂人，这个贴老房不会拉黑网友的。欢迎大家理性流辩论，一起学习，一起发财。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

去年很多三低们认为输给老房，是因为老房用了很多马甲，

　　然后，老房说，找到一个老房的马甲，奖励50万，还是按以前的标准，一个马甲奖励50万。
　　去年很多三低认为老房之前分享的投资经历，发财故事都是假的，老房就以1比100的赔率来打赌，结果没有一个三低敢打赌的。
　　反而三低们一次次说谎被老房拆穿。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

早期房观很多老傻空的时候，不抄弟的某些观点还是没问题的，但是，很多观点显得太保守，特别是他一直认为：　

　　不炒不热闹Lv 9 时间：2017-09-10 20:47:26

　　很多投资，包括房产投资。
　　长期持有，其实收益最丰厚。
　　自以为聪明，有一点涨跌就开始折腾的，到最后才发现自己的收益远远不如那些长期持有的人。
　　NO ZUO NO DIE。
　　其实也适合作为投资的忠告！

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　　可能因为他长期只会纸上谈兵，很多年没买过房了，为了掩饰自己的失败，他只能那样安慰自己。

　　而老房这些年卖出差不多十套房子了，也买入十几套房子，当然，都是高卖低买的，投资的收益就远超过死守住一两套房产的不炒弟。
　　这个老房在这个贴会慢慢分享，只有实际的投资，才会找到投资发财的奥秘，投资房产不是简单的网上纸上谈兵那么简单的。

　　而这些年，不同城市，不同区域，不同楼盘，一手二手，涨跌的时机幅度都不同的，只有投资高手，才能抓住机会，获得更高的回报。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

老房白手起家来广州，从一无所有到可投资资产远超过2000万的住湖景大别墅的有保姆不用上班的标准富人，只用了15年的时间。
　　老房认为，没有可投资资产，或者还没改善自己住房的，都不是标准的富人。
　　比如北京上海深圳，住80平米100平米的，或者就一两套小房子的，或者还欠款大几百万没多少资产的，都不是标准的富人。比如那几个三低。

　　而且老房绝大部分的资产都是这些年不断高卖低买投资广州及广州的郊区的房产赚来的。
　　如果，老房只是简单的长期持有，资产肯定远低于现在的状况。
　　而且，老房投资的房产的区域，涨幅在广州来说还是很普通的，而广州的房价涨幅更是比深圳上海北京及某些城市更低。

　　而老房竟然能在涨幅不大的区域投资，投资收益远大于那些涨幅超过广州很多的地方的网友。

　　而老房十年来在房观不断的发帖，预测楼市，预测经济，结合自己分享的投资实例，更说明了，如果房子买卖的时机把握的好，如果能预测把握房价涨跌的机会，只要真正的投资高手，就算在房价涨幅不大的广州，资产也可以远胜于长期持有只会纸上谈兵的伪军的，资产也可以远多于北京上海深圳的投资小白的。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

十几年来，广州房价涨了5到8倍不等，最高的可能有十倍，但是，那是一手对一手的价格，比如老房住了十几年的广州的番禺祈福新村，2005年左右，一手的价格是4200左右，去年一手的是25000，现在一手是35000左右吧，但是，去年二手不到2万，现在二手好的洋房的价格大约25000左右，一手涨了8倍，二手涨了6倍。
　　二手的涨幅是比一手小的。而且二手的位置景观是比一手好的。
　　十年期间，中间也有波动，08年还跌了，当时老房又抄底了一套湖景的洋房。
　　2013年底时候价格很高，老房也卖出一套，17000一方，然后房价下跌，一直到去年才涨回来，然后广州集体暴涨后，才超过老房卖出的价格。

　　只有实际了解熟悉的地方，只有去参与市场的投资高手，才能清楚地知道市场的行情。
　　所以，很多网友问老房某个城市能不能买房，老房不熟的地方是不敢建议的。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

特别是老房近期抄底投资了多套的广州北的郊区大型别墅区，碧桂园假日半岛，老房这些年长期关注，研究，终于在它价格最低的时候成功抄底，在它价格即将暴涨的时候投资多套而发大财。
　　在外行人眼里，在三低眼里，碧桂园假日半岛多年不涨，很多人买进还亏本了，套牢几年了，
　　而在投资高手眼里，广州涨了很多倍，不远的郊区不涨，甚至还低于买家几年前的买入价，这不正是投资的好机会吗？
　　所以，老房2015年底果断地抄底，抄底后2016年还卖掉广州市中心的不好的房子，加大投资，终于再一次地发大财了。这些投资经历都有老贴的。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

搬张小板凳，看热闹

千问 · 2022-6-6 21:05:50

有些网友问老房，或者问其他人什么地方该不该买房，其实是很不理智的，就算是老房这种投资高手，很多地方很多区域也是不熟的，真正熟的，可能是在这个地方很久的中介，但是，中介的话又很难判断真假。
　　所以，最好的办法就是实地考察，多看房，多找几个中介了解，然后，自己去判断。
　　房观只是斗嘴娱乐的地方，2016年深圳上海房价火爆的时候，部分网友冒充专家，怎么说买感觉都对，然后，深圳阿Q，上海旷野风，还有几个都是在几乎最高的时候接了最后一棒，
　　还有一个叫阿法的更好玩，去年底上海房价最高的时候，注册的，然后说上海房子死了都不卖。后面还一堆刚买房不久的支持它，
　　结果，半年多来，上海跌了，北京也跌了，深圳更是连跌11个月，而很多郊区及三四线城市的房价翻倍，老房投资的多套郊区别墅更是翻倍不止了。
　　别人翻倍，你的没涨，等于你的房价跌一半了，你的资产少一半了，多次以后，大家资产的差距又拉大了。

千问 · 2022-6-6 21:05:50

好帖支持

千问 · 2022-6-6 21:05:50

还有一些网友，总是用过去的教训去看未来，结果也是一错再错。
　　自己没买学位房，结果学位房暴涨了，然后，就打死都要买学位房，30万一方的天价学位房也要买，结果一买就套牢了。
　　自己几年前买郊区买小城市的房子，没买大城市的，结果大城市大涨，小城市不涨，然后，总结教训，怎么样都要买大城市的，结果贷款850万买的接最后一棒了，结果郊区跟小城市的房价不到一年还翻倍了。
　　投资房产，要与时俱进，没有一成不变的东西。智商不高的，根本玩不转楼市。

　　之前看过一句话，说你做生意都赚不到钱，炒股怎么可能赚到钱呢？同样的，你们一直都那么错，怎么可能会集体对呢？真理总是掌握在少数人手里，发财的，总是小部分人。
　　判断是非对错的能力决定了你的成功与否。

从为什么 不炒不热闹 的资产比老房低那么多谈起（2017.9）

从为什么不炒不热闹的资产比老房低那么多谈起（2017.9）