[网络互助]房产暴政下谁来救救我们(转载)

显示全部楼层 · 2021-1-11 03:04:35

　　
　　
　　
　　二00四年元月，我（丁卫君）与湖南省怀化市鹤城区饮食服务公司签定了一份租赁合同，租用原新都客房一至五层，面积约四千多平方，承租期限为二00四年六月一日至二0一0年五月三十一日止。一楼、二楼由我经营（医疗机构—检验中心），三楼、四楼与杨理军、蒋辉共同经营（新都客房）。
　　二00七年十二月三十一日，作为最大面积的租赁用户，我们不知晓的情况的下，湖南凯邦置业有限公司（以下简称开发商）通过拍卖取得该楼的产权（包括华光酒楼以及人民北路侧的其它鹤城区饮食服务公司的房产），作为商业开发。我们租赁合同作为现状拍卖，也是唯一租赁期没有履行完毕的经营户。后因开发商没有完成产权移交的理由，鹤城区饮食服务公司将我们二00八年的房租收取了六个多月。过后，在跟开发商的接触中，我们谈到房租如何交付的问题，但对方未给予答复。
　　二00八年六月二十九日，开发商张贴了公告，主张已通过拍卖取得了该鹤城区饮食服务公司的房产所有权。声称除了开发商自己，任何组织和个人不能收取该房租，否则属于违法行为。要求人民北路侧该楼约二十来户门面在七月十日之前限期搬迁（门面经营户租赁期已过）。后一直没有动静。二00八年八月二十七日夜晚，开发商擅自把水泥、砖头倒在经营户门口。后招众经营户的强烈抵抗。九月七日，达成协议，各经营户均已搬迁。
　　二00八年九月七日，开发商再次将土砖、沙子等倒入该楼人民北路侧（包括新都客房门口）。我们主动与之协商，未果。开发商随之强行修起了高约四米的“包围圈”（砖墙），把整个楼房侧面公共使用区圈的很严实。
　　二00八年十月三十一日，我们的邻居—华光酒楼已达成协议开始搬迁。
　　二00八年十一月一日清晨，开发商将砖头、沙子倒满了检验中心整个门口。我们工作人员要上前阻拦，遭到几十名头带安全盔的“民工”的推拉。因诊所医生要求，我开车出诊去接病人。“误会”（以为我去找外援）使得依然是一、二十名头带安全盔的“民工”将出诊车团团围住。我们正常的医疗工作无法继续下去，病人在门口进不来，我们的医生出不去。我求助政府，很快得到了响应。在区政府领导的积极协调下，我们拿出了底线。同意在外围修一圈围墙，提了两点要求：1.为了安全和方便，靠右人行道这边要留一条通道（我们去吃饭必须往那条路走）；2.当天把门口的装修材料移走。至少这样，我们能正常开展工作。
　　二00八年十一月二日，围墙修好了。在我们的再三交涉下，那边留了一条通道，但是门口的沙子还在，旁边多了一车石灰浆。
　　二00八年十一月三日，我们自己与请来的些人搞卫生（把装修材料堆到一边去，把地面用水冲洗干净），个别同事无意中弄掉了些围墙上的砖头。作为借口，当天下午，开发商的施工队马上进场，在原先协调的基础上，把开始那条通道封了，唯一的进门口也给“缩小”了。政府工作人员现场协调，没有用，对方一意孤行。门口又拉来了两车土砖。
　　同一天，鹤城区饮食服务公司给我递了一份《解除合同通知》，无疑是雪上加霜……
　　二00八年十一月七日，我们将鹤城区饮食服务公司无理单方面的违约行为诉讼于法院，开始寻求法律的保护。
　　楼上楼下，我们安置了好几十人的就业，有下岗工人，有残疾的，有靠一个人工资维护整个家庭开支和生活的。作为我们，倾注了所有的心血，不断的投入和更新设备，只是为了给市民提供更优质医疗技术服务的同时，养活自己和家人。这么多年，我们一直用自己满腔的热情，去服务于患者，效力于社会。在和谐的大环境中，此刻的我们突然觉得自己原来是多么的弱小和无助。开发商在我们正当合同还未履行完毕，补偿协议没有协商好的情况下，竟强行“圈地”，导致我们正常的工作秩序无法进行，经营状况非常惨淡。
　　11月9日，开发商开始对我们周围的房产开始拆迁，期间把我们部分房间擅自拆除。我们的电话线路无数次被剪断，厕所下水管道多次被破坏，且大量丢失，进水管也已屡次遭遇不幸，一天停几次水变得很正常。11月12日，无意中发现，楼房后面一、二楼的14台空调外机一台不剩......面对这一切，我们的员工照样按时上下班，因为我们别无选择，要生活，要养家。期间，我们向政府相关部门反映情况，得到的答复是“我们会协调有关部门处理”。一句话，我们怀着希望满心期待，岂料遥遥无期，再没有音讯。
　　开发商不停的施工，搞破坏，但是在与政府，法院等相关部门的衔接中，领导答复说好好协商，一切按照正常法律程序走。尽管处境很艰难，但是我们相信一切会好起来，因为政府已经开始关注了。
　　二00八年十一月十九日，开发商给我们发送了责令限期搬迁的通知。
　　二00八年十一月二十五日，在开发商要求和陪同下，电力公司工作人员给予我们停止供电口头通知。
　　二00八年十一月二十七日开始，开发商将大量的施工垃圾，如山一样堆放在我们大门口，在唯一的路口拉上警戒线，放置限制所谓“闲人”通过的告示。在轰隆的机械车施工现场，我们的整个大楼都在颤抖，摇摇欲坠，不知道多少次，我们的医生惊慌的跑了出来。病人更是望楼却步，这里的医疗秩序在我们工作人员的顽强坚持中依然显得苍白无助。28日，一群有心脏病的老人在我单位体检，老人们刚刚开始抽血，门外的大型钻探机又在撞击大楼了。为了安全期间，我们的员工上前阻止施工，要求下午进行。小小的要求，变成了莫名的刺激，开发商除了叫来值勤警察，更是召集了大量青年人（据说有一两百，本人不在现场，不得而知），扬言要流血出几条人命。
　　二00八年十二月一日，一阵连续的撞击声，我们大楼后侧墙壁被大型施工挖机挖出了多处窟窿，大量碎石砖头都掉到了走廊上，刺眼的阳光射了进来，医务人员和病人以为楼房要倒，都尖叫着跑了出去。
　　二00八年十二月二日，开发商完成了对周围的拆迁。留给我们的是恶劣的工作和生存环境（楼上是客房和我们员工的宿舍），四周是围墙，门前门后堆的全是拆下来的建筑废料。因为施工人员的吃喝拉撒，横逸出一股难闻异味。后面的水沟堵了，一根根下水管都被拆了。四楼的空调外机悬挂在空中，随时都可能掉下来。墙上到处坑坑洼洼，一阵寒风吹来，发出阵阵奇怪的声音，显得是那么的苍凉和孤独。
　　二00八年十二月三日，我们收到了鹤城区人民法院送来的起诉状、反诉状、受理案件通知书、举证通知书等若干法律文书，要求在一个月内向该院递交相关证据。
　　在相关部门的积极协调下，领导要求按照一般法律程序走的前提下，我们积极收集相关证据。同时我们也根据实际情况作好了相关评估和价格认证，并且根据相关要求，一一到公证处做了公证。
　　二00八年十二月九日，鹤城区人民法院给我们送了一份先予执行的裁定书，说因为对方12月4日要求，并且已经作了担保，特根据相关法律规定裁定，将把我们的财物予以强制性搬出，裁定书送达后即刻执行。同时送达选择评估机构的通知书。
　　一阵晴天霹雷，天昏地暗，难道一切表象和过程都是假的？还是这个结果闵闵之中早有安排？为什么是那么的突然，为什么一点征兆都没有，难道我们走了那么多的弯路，受了那么多的委屈，还是走不出开发商当初就给定下的规则？
　　先予执行是个什么概念？就是我们必须面临马上搬出去，面临失业，面临流落街头，一切都没有商量余地，我们的努力和呼声显得那么微薄，我们的存在是那么的不重要，此刻的法律却是那么的威严和残酷。
　　二00八年十二月十日，法院传唤我们去选择评估机构。明明现在还是在为了《合同解除通知》是否有效在诉讼阶段，前天都还在说要我们举证。可是突然要先予执行，我们不能理解，也不能接受，对评估原因不能理解（评估完，马上将对我们进行强制性拆除），因此拒绝评估。对方前几天还在要求我们给予赔偿，为什么现在却急着对我们的财产进行评估。再说了，开发商这种野蛮的拆迁行为没有得到制止和纠正，反而能获取紧急状况下的先予执行特权。
　　二00八年十二月十一日，鹤城区人民法院工作人员带领一行前后几十人（有警察陪同）来到我们单位，要求进行强制性评估。在惧怕马上面临拆迁的顾虑下，我们拒绝评估。我们的工作人员以在正常进行医疗秩序和不同意评估为由，不允许评估。交涉未果，法院方叫来警力，将检验中心三名员工按在地上一顿暴打，接着押上车送到了法院。关押将近5个小时，没有吃没有喝，放了出来，两位提出头痛头晕，但是没有得到重视。出来后，两位员工在同事的掺扶下直接去了医院，凑钱做了CT和拍片，其中一位员工第三颈椎脱位......
　　我们的财产权谁来保护？我们的人身安全谁来保护？打人者能否得到法律的惩罚？受伤者能否得到相应的慰籍和治疗？法院的程序是否合法？执法是否带有偏见？我们为什么会阻止评估？目前这种局面到底是什么原因造成？也许到了开庭的那一天，我们就算有充足的事实证明和法律依据，官司我们能否胜诉？是信任出现了危机，还是事情发展方向本来就不是我们想象的那么单纯？接下来，我们可能还会面临很多意想不到的事情，事态到底会向何处发展，我们感觉很茫然......
　　我们拥护和谐开发，向往美好环境。但是，更希望我们的尊严得到体现，最基本的权利得到保护，基层的呼声能够得到响应，让党的好政策落实到每一个角落。
　　几十号员工，几百名家属都在等待妥善处理，都在期盼，因为我们要生存，要工作，不要失业。
　　我们是弱势群体，禁不起太多的风吹雨打，但是面对横蛮强权我们别无选择......坚持一个信念，那就是相信政府，政府最终会维护广大群众的合法权益。这是来自基层医务工作者和普通老百姓的呼声：“我们要工作，我们要生活”。
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　