在北京要租房子的朋友注意了，818本人第一次租房的经历，告诉你什么叫黑中介！注意点！

显示全部楼层 · 2021-1-11 04:09:03

09年毕业的时候，住了一阵子平房，后来住了小区，找了中介。
　　
噩梦就这样开始了~~
　　北京中伟置业素质低，态度差，钻法律空子，骗定金，骗压金，还骗转房前的一个月压金，就是一群骗子！
　　　　交了定金，以定金要挟签他们的霸王合同，签了合同，除非你老老实实的住到期满为止，否则，他们一定按程序办事，将你的压金以及后面的房租扣得一分不留，还恐吓你说什么保留起诉权力，我靠！
　　　　各位想找房子的朋友一定注意了，警惕中伟置业--绝对的黑中介。他们以不收手续费为幌子吸引大家前去咨询，然后说得天花乱坠，告诉你只收水电煤气费用，等你交完定金，叫你去公司签和约，就完全变样。你会发现多了很多费用，而且一交必须是一年。你如果不交，马上变脸，拍桌子，大声辱骂，威胁恐吓你，定金也不给退。你若明智的话，舍掉几百定金，也就吃一点亏。不然签了合同，你会发现每月多交上百的费用，吃更大的亏。特别是其中一个叫张红兵、杨斌的主管，就是看场子的。态度特别恶劣，就一流氓黑社会。不要相信那些骗子，签合同的时候说房子只要不住，提前一个月就可以。可是他们不但不遵守自己的规定还说别人违规。说好的押一付三，结果签合同的时候就变成压二付三了。说好有厨房的，卑鄙的是他们竟然将厨房也租出去了。以后打死也不能租中伟的房子。典型的骗子公司，里面的人都跟混混似的。流氓黑社会，看他们一个个仪表堂堂，其实都是虚伪的。
　　　　特别是有一个叫王功伟的。。。真他妈不是人我也被骗了，那个业务叫李洪涛。是他们12部里的，他主管姓宋，文秘姓齐，超级不要脸，辱骂客户，霸王条款，就一无赖团伙，找房的兄弟姐妹，大家挣钱不容易，千万别找他们
　　　　租房子前，业务员，东北人，态度很诚恳，告诉你这个屋子最多住六个人(被隔成了五个房间)，承诺很多，比如房子虽然现在挺乱，但是会打扫，床给你好床，桌子给你大桌子。去他们公司，纤村商务大楼，交钱的时候，却被告知，需要每月交纳30块钱的打扫卫生费，而且要一次缴清12个月的。第二次交房租又要提前一个月缴纳，相当于两个月押金。感觉被骗了，不想租了，退押金，——不行。结果我交了钱以后，那业务员就蛮横无比，一副恶心嘴脸，很后悔。住的过程中发现很多东西都是感觉随时可以坏掉的，比如水龙头越来越渗水，好象是胶水粘住的，洗澡喷头坏了，等等。而且不久房子就住了超过十个人，严重影响睡眠，搞得白天黑眼圈。只好转租出去，转租的时候，还要收取200的转租费，亏了一千。
　　　　是的我我们也被他们骗了我们是房东没有拿到你房子阿姨叫的很好听拿到了就翻脸的，有房子的朋友千万不要包租个这个骗子北京中伟置业，还会恐吓，还不给房东房租钱，还打人还骂人，还抢合同，就是一个流氓。有房子出租的朋友千万别个这个骗子公司上当受骗。同感！每年360元的生活垃圾处理费，太黑心了！北京市是每个月每户缴纳两元的就行了，结果中伟置业这个大骗子让我们这一户一共住了7家人，每家人都交了360元。。他们一年就骗了几千元！
　　　　有关部门快管理一下！我就CAO TM了中伟置地！狗B黑中介！MB BI的黑社会！难道就没人管了？告诉自己身边的朋友，千万别住中伟置地的房子！我们是从比人手里转租的，当时看我的上家交了500块钱的转合同费我就很惊讶！但是当时迫于无奈不得不住了。看电视要收一个月200块钱!不管电视是不是他们的线走不走他们的！我还没听说租房子还弄电视费的！卫生费一家200，一共隔了6家！我估计一个月请钟点工打扫一次钱也够了！大家再租一定要小心这个陷阱！！中伟置业！！中伟置业就是他妈的垃圾公司，你交钱的时候就是半夜他妈的都上班。等到你退钱的时候，就差什么时间都不上班，他们的人都死了。在这样的公司上班就丢人。赶紧他妈的倒闭还有一个路春明的。他妈的也不是东西。在你交钱的时候好的跟个人似的，你要是退钱的时候。说几句张口就骂人。就他们的不是个东西。还是TM的经理，有这样的经理，这个公司早晚要倒闭我提醒大家千万别找中伟置业，他们都是大骗子，黑中介，说的是付三压一，说不住的话可以提前一个月把押金退了，帮你出租，可签合同时就变成了叫二压二，而且说自己找下家租出去，说不交房租是违约了，什么也不退，房子也不能住，押金也不退，北京居然允许这样的事情，千万别找这样的中介，中伟置业黑中介，一个月的房租是五百这样下来变成一千了，业务员姓董，大家前万别上中伟置业的当，他们***，诅咒他们都不得好死，*** 我现在也发现了他们就是骗子，先让你交保证金交了以后快签合同了才告诉你还有卫生费，我才刚出校也不容易现在把钱全交房租了，开始告诉我交三个月钱压一个月，住满一个月后如果不想住了就提前一个月告诉他们结果完全不是他们那样说的，合同都签了只有认了，以后可不在上他们当了。太黑了，我们一起租房的两家，因为上班没时间，晚交了两天房租，竟然一天扣200块钱。东西坏了也不来修，房子到期了也不退押金，说是物品修理费，问怎么算出来的，说“就是这么多，你信不信我给你算出两千来”，太TM龌龊了，还没退押金就把合同收回去，跟他要还不给，说得拿押金条来换，什么玩意啊，国家相关机构也不管管，这不是大祸害吗。
　　　　房东去找他们，也不给房东修东西，也不给补偿金。那扣我们的所谓的修理费又去哪了呢？里边一个叫谭帅的，态度极差，张嘴就喷屎。签合同前跟孙子似的，交了钱就TM变大爷了。还强行橇住户的门进去扔东西.还拿刀要砍人.小学没毕业妈被驴草的***.怎么还那么多人上当.不能抵制下吗.这种人应该割鼻子拿硫酸烫他.皮整张扒下雕花.挂起来炼尸油.没生育能力胃癌肺癌.找女朋友就让他爸他爷轮j.脚筋挑断. 操！老子期满退押金时找一堆P理由都TM扣的差不多了！根本退不回来！黑心公司！我算是领教过这家中介的厉害了，服务态度可以用歹毒这个字眼，黑的要死，你要租房子的时候他跟狗一样。等你要退房了，他就挑这个挑那个的，一分一分的把你的押金扣光！而且好不留面子的，光清洁费每户就要扣去120元，真TM的黑。中伟绝对是纯黑中介公司，这样的公司居然有几家分公司？？！！总公司、分公司都一样的黑。没交订金前态度热情得愿意给你提鞋，交少了还不愿意。一但交了订金嘴脸就变了。签合同时你会发现多了一大堆的费用，什么卫生费，有线费。肯本就没有人打扫，有线也没几个台。如果你犹豫了就开始忽悠你，忽悠不成功就开骂。完全的黑社会本色！为什么在首都还有这样的品行恶劣的公司呢？我也正在租这个房地产公司的合租房，还要收每个月的清洁费，一下收完一年的。还有押金，租房是要求租14个月的，而不是一年的。而且我们那时的暖气坏了不来修，还要我们自己掏钱来修。反正那里的人是很差劲的，每次去那里交房费的时候，都是有人在那里面吵架的。而且只给你开个收据，没有发票什么的。哎。。。。。认了吧！找中介何能也就北京最大的几家房地产好一点。其他的都是骗子来的。不然房地产公司的老总怎么赚钱呢？悲哀的是，全北京就没有一个当官的出面来管管这班人啊！我们这班打工仔只能忍辱负重啊！这个中介超级黑，超级不负责任。入住后水管坏了，燃气锅炉坏了，都没有人给修的。什么东西坏了都是要自己修理的，他们只有在你不按时缴纳房租的时候出来。
　　　　在中伟租房退房也是个问题，请问大家有谁没有被扣押金，我连一分钱的押金都没有退到。租房子前，这个公司的业务员，大多都是东北人，态度还诚恳，告诉你这个屋子最多住五户(被隔成了五个房间)，承诺很多。去他们公司，在洛克中心，交钱的时候，却被告知，需要每月交纳30块钱的打扫卫生费，而且要一次缴清12个月的。第二次交房租又要提前一个月缴纳，相当于两个月押金。明显的欺骗租户。结果交了钱以后，这些素质低下的业务员就蛮横无比，态度粗暴，一副恶心嘴脸，态度十分恶劣。住的过程中发现他们私吞卫生费，根本就不安排专人打扫卫生，也不将卫生费转交社区。更为严重的是，他们扣押房屋电卡，在电费用完以后，等到停电时（这时候已经让租户生活很不方便，感觉毫无安全感），他们会逼着租户向他们缴纳电费，而且不管每个房间人数，简单的按户平均分摊电费。更为可笑的是，他们会将之前因故提前退租的住户欠缴的电费强加给继续租住的住户。这家非法黑中介涉嫌偷税漏税，不向客户开具正式发票。在租赁合同有限期内、期满，他们会采取种种流氓无赖的黑社会性质的手段侵吞租户的房租、保证金、卫生费、有线电视费等等！北京黑中介-中伟置地，一群黑社会
　　　　中伟置地那坡公司快点倒闭吧。我刚毕业来北京那次在大街上看到他们发的小帖子，第二天我去了，跟我见面的是个业务员，叫路金龙。当时我是没准备常住的，说是每月400月租金（隔断间那种），租期1年，当时告诉我其实中间很方便可以退房，然后我交了400块定金（定金上面说是若不签合约不退定金），让我到总部去签合同。我去了总部，MD合同上面尽是一大堆对公司有利的条款，关于他们公司的责任写得很模糊，租房的人责任写得非常明确。1，压1付3到合同里其实就是压2付3了，因为第2次交房租是2个月后2，1年合同期间不需退房，否则要扣2个月租金赔偿’其他还有一大堆。当时我也认了，后来住房期间像水管破裂啊，热水器坏啊根本不管！！纯粹是利用大家急于找房，在中间设处处陷阱，当然可能我们自己也有不小心的地方，但这样一个不诚信的公司必定是成不了什么大气候的。结合自己经历跟大家提个醒，自己看着办吧。有机会我把那合同帖出来大家看看各位想找房子的朋友一定注意了，警惕中伟置业--绝对的黑中介。他们以不收手续费为幌子吸引大家前去咨询，然后说得天花乱坠，告诉你只收水电煤气费用，等你交完定金，叫你去公司签和约，就完全变样。你会发现多了很多费用，而且一交必须是一年。你如果不交，马上变脸，拍桌子，大声辱骂，威胁恐吓你，定金也不给退。你若明智的话，舍掉几百定金，也就吃一点亏。不然签了合同，你会发现每月多交上百的费用，吃更大的亏。
　　　　特别是其中一个叫张红兵的主管，就是一个看场子的。态度特别恶劣，就一流氓。对于像中伟置地这种黑的伸手不见五指、垃圾的无可救药的公司不知道什么原因还不倒闭？费解的是还在壮大？听说东北老板还富的掉渣？我感觉大家应该好好研究下到底哪出问题了？为什么没有人制止？难道是北漂一族是极弱群体就可以这么欺负？难道你中伟的人就不是这么过来的？你良心被狗吃了？你们欺负人不退押金胡搅蛮缠骗人无数！还动不动就像个流氓一样用暴力解决问题!你们真行！看看你们欺负的这些人？难道你们没有走投无路、囊中羞涩、举步维艰的时候吗？难道就没有自觉心中羞愧不安的时候吗?难道你们不觉的在这样的企业没有前途？你们好意思跟你们家里人说我在中伟置地工作吗？你们不怕被亲朋取笑？你们不怕人家骂你在流氓公司？你们不怕心肺变黑？回头是岸吧！仍在中伟置地垂死挣扎的北漂们祝您们早点踹开这个“耻辱”！扔被中伟置地榨取血汗钱的北漂们祝你们早点在对抗无良商家的战争取得胜利！中伟置地是骗子公司，我在他们呢租过房，他们租给我时说好的是400可到了签合约时却要550，因为提前预付他们一个月的押金，只能和他们签合同，可一看合同才发现他们所谓的合同说白了就是霸王条款，租金是压1付三租三个月其实我只能住两个月，后两个月是违约金，我不得不提出他们的主管施亚军在与我签订合同时的欺瞒。另提一点他们的房子是经济适用房，据有关规定是不能出租的。我希望有关部门能对他们这种欺瞒消费者的行为给予严惩，以免更多的人上当受骗
　　　　去年和中伟置地签的合同，今天下午6点多退的房子，押金扣掉三分之二，就是四处挑毛病，住之前的问题也抬出来，地板脏了也要扣钱，抽烟机有点油污也要扣钱，房主维修时弄松了灯，没人修，现在也由我们赔。。。水管坏掉了，中伟置地不管修，我们自己换了一个，现在也要扣钱。。。唉！！！！
　　　　黑，就一个字！千万不要租他们的房子啊！！！！！！！！！！！！
　　　　亲爱的中介同志，我把我们的情况公布一下，不反对吧，也算是给那些辛苦租房的北漂一个参考。
　　　　我们租的是中伟置地的二居室，普通的房子，和另一家合住，共住两家，住了一年
　　　　退房时扣的押金项目：
　　　　1、抽油烟机排风塑料管掉下来（掉的原因是管子本身就是用胶布粘的，用了七八个月之后就自己掉了）[扣100元]
　　　　2、厨房水龙头坏了（入住的时候有点松，到退房的时候零件就干脆掉了）[扣40元]
　　　　3、保护小管道的周围的两块不到20厘米宽的小木板有问题[基本上这个不是问题，人中介硬要说有问题][扣40元，40元能买个二手的小凳子了吧？何止两块小木板？]
　　　　4、厨房下水道堵[这个也是入住的时候就堵的，一直没修好，凑合用的][这个扣多少忘了，应该不会少于100元]
　　　　5、厨房壁柜掉漆了（也是入住时就那样的，扣40元）
　　　　上面的是公用的，两家对半摊。
　　　　下面的是我们这边的，我们独自摊：
　　　　6、梳妆台的脚掉皮（面积5平厘米吧）[入住就是这样的，一看就是自然掉皮的，不是人为的！[扣20元]
　　　　7、空调摇控器无后盖[这个可能是我们给弄丢了，扣10元]
　　　　8、单人床垫有个1厘米的不大明显的小洞[搬来的就是这样的，只是没写到合同里，所以到最后被扣钱了，扣20元]
　　　　9、门有损[搬来的时候门就有点往右歪，扇叶有点松不过不大影响使用，住了快一年时就掉了，然后自己请人挪个位置重装了一下，好使了，扣50元]
　　　　10、还有两项，说的是窗户上的锁没有（这个也是入住时就没有锁的），还有就掉灯少两个（入住时就是只有一个灯，总共应该可以装3个灯的，所以说少两灯）[这两项本来也要扣的，最后可能又去核实了一下，然后我们剩下的押金也没那么多钱来扣最后就没扣了。。]
　　　　等等。。还有几个估计没想起来，项目有点多，因为刚算了下上面加起来比实际扣的少点。反正算到最后我们还得用押金抵了之后还要给中介几十块！（当然最后没给，这种情况下应该也没有倒给中介钱的吧？？？）可以看到上面扣的项目多，金额却不多，那是因为我们一年中没交过水电费，所以押金中扣除水电费只剩下不到250块了，没那么多钱让他们扣了，要是能剩下500、800的肯定也是被扣了。
　　　　经验总结：1、如果能不找中介租房就别找吧，东西坏了人家能不修就不会给修，象中伟置地这种就是，入住的时候下水道坏了交涉2个月最后也是不了了之。实在要找中介就找知名的中介吧，别找小公司
　　　　2、如果你还是找了中介租房子，除了看公司外，租给你房的中介人员也很重要，因为在你租房子和退房时一般都是跟这个中介人员交涉的，所以找个素质好的中介人员也是很重要哦。还有经验之谈是如果是东北人，最好你就别租了，不是对东北人有偏见，而是讲事实，不过中介行业东北人却居多。。
　　　　3、如果你准备跟中介签订合同了，那就注意好好检查房屋里的家具电器吧，小到椅子是否掉皮都要写合同里，房屋本来没有的东西也要写上。。反正你能想到的都写上吧，起码到退房时能少扣一点是一点
　　　　4、最后的还是能不租中介的房子就别租，实在要租，可以租那种只收中介费能跟房东签合同的

千问 · 2021-1-11 04:09:03

中伟置地好啊

千问 · 2021-1-11 04:09:03

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