最爱是那质朴自然原木调^度假归来继续写帖^【严选装修公司首页海量经验】蓝图空间/小叶设计 装修日记 篱笆网

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查看29 | 回复29 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
[小区] 中信虹港名庭
[建面] 90
[户型] 2厅2室1卫
[设计] 小叶
[装修] 蓝图空间
[房主] 小妖 & 小妖的麻麻
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很多TX都会在开篇聊聊买房经历
讲到这个我很有点舌头打结
其实这么多年来我从没有认同过中国人的"买房价值观"
一直对"年轻买房, 一辈子做房子和孩子的奴隶"的生活表示完全不理解
我眼中的人生就应该及时行乐
辛苦赚到的银子应该用来周游地球的每个角落
我就一直这样实施我"今朝有酒今朝醉"的价值观
所有的假期都被挥霍在旅游上
曾经和麻麻宣称我要租房一辈子, 这样就能随心而动, 拎几个箱子, 就能到全新的地方重新开始新生活, 人生时时有新意
年初的时候, 麻麻说她住的小区对面有个中信楼盘要开盘, 吃完饭散步去看看吧, 女孩子赚了钱投资不动产也不错, 比较心安
于是, 就是个饭后散步, 我莫名变成了自己曾经最鄙视的房奴, 就是这样!!!!
反正我就酱紫上了贼船, 现在还很是茫然, 不知是被谁下了蛊

Anyway, 房子买了, 当然要做成自己心里的家的样子, 否则就太对不起我白花花的银子和为了房子而牺牲的生活方式
我是个咨询女
我的职业病包括:
一大份报告扫一眼就知道哪个标点符号的格式不对
一页PPT扫一眼就知道上下两个流程图没对齐, 有0.01mm的误差
一个模型扫一眼就知道那个数据的逻辑不对
诸如此类
这变态工作做久了, 导致我做任何事都很变态
总有吹毛求疵和认真到极致的倾向
装修这点事儿
就从我变态地海选篱笆上众多装修公司中
拉开帷幕
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从阳台看小区
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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
上次说到咨询女的变态做事风格, 就是做嘛事都做到认真的极致...挑装修公司这第一大步, 姐姐我就迈得轰轰烈烈
开始挑装修公司前, 各位装修过的同事个个都说“要装修啊上篱笆呗”, 从前很BS泡论坛的我不得不开始费劲地翻帖子

话说我不爱逛论坛的原因就是因为帖子都太水, 姐姐我实在见不得没有营养的东西, 可惜这装修日记简直天底下最水的帖种之一呐额滴神啊....个个都有几十上百页, 我可是个效率主义者啊, 夜夜下班看帖子看到内伤


咬牙逛了两周篱笆(btw太PF那些装修前一年就开始在篱笆上研究取经的弟兄们了, 偶没有大把的青春偶是浪费不起啊), 对各家公司还是不知其所以然, 仅仅对装修的步骤有了皮毛的了解. 补充说明: 我可是装修的超级大菜鸟一只, 从小就没任何耳濡目染, 也没看过家人装修...
然后...眼看着就要交房袅...某日下班, 麻麻忽然说, 装修的事你怎么还不操心...

本来还打算看个几十上百篇装修日记再谨慎点出手滴, 眼看这形势不等人啊....于是, 我决定海选装修公司! 凡是装修日记上看到过名字的公司, 都拉出来遛遛, 以我做咨询女的变态工作方法, 亲自上阵考察...
再于是...当晚我就华丽丽滴在篱笆上狂下了一个小时订单....是整整一个小时都在下订单...总共下了个十七八九....

再然后, 我得意滴跟麻麻宣布, 麻麻我约了快二十家公司, 麻麻当场雷倒了


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由于预约的时候实在太大手笔了....接下来几天, 手机都处于疯狂振动状态.....
预约后我整整培训了一周, 还不能随便接电话, 于是我的状态就是疯狂地按掉来电, 然后在下课和午休时间, 疯狂地按照来电号码, 一个个打回去

我建了个华丽丽滴Excel表格, 启用无数Column, 用来记录各家的信息 —— "联系方式""量房方式""设计费用""销售人员是否专业""擅长风格""目标客户""营销活动""是否留用"等等等等
我是做管理流程改进和风险控制咨询, 职业思维让我对很多事情的思考都是流程思维, 导致每接触一个销售, 都会要求"把你们家流程给我说说"

后来发现这个简单的问题挺考验客服的水准, 有的客服逻辑清晰, 表述方式相当专业和礼貌, 有的客服听到这个问题能愣很久很久, 似乎从没被客户问过这个问题....
从客服的水平推测装修公司水准确实有失偏颇, 毕竟装修公司这样的行业性质不需要很高素质的客服, 但一定是个加减分项. 一家装修公司如果连客服都十分专业且高水准, 我比较愿意相信它的管理水平. 如果客服十分不专业, 那我也有理由觉得这家公司整体水平也不咋滴... 毕竟客服是顾客接触的第一人, 第一印象就是客服创造的

废话不多说, 下篇说说咨询女海选装修公司的历程, 海量参考经验放送!!!
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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
变态的海选历时三个周末...(期间两周的工作日还要出差, 给资本主义打工的孩纸伤不起啊

)
先从结局说起吧
最终花落: 蓝图空间, 小叶设计!!!(撒花...为何LB没有撒花的表情...太菜了)
过程回顾如下——
接上文, 咨询女某夜疯狂地在篱笆上下了17,8个订单 (后面会附上其余10+家装修公司的考察经验, 供TXM参考)...第二日客服开始疯狂找上门, 蓝图空间是其中一只
客服MM比较不专业 (偶是个有一说一, 有二说二的人, 后文会提到各家客服的水准), 我聊了几句, 兴趣寥寥...结果客服MM说, 按流程客户先上门和设计师沟通, 问我何时有空拜访. 于是我这个效率至上的家伙更加不情愿, 心想为啥不是直接量房啊同学, 量房的时候不是可以沟通么, 还要我先上门沟通一次么

于是, 我打酱油地说, 你都不知道我喜欢的风格怎么给我安排设计师沟通啊, 要不我把户型图和我的需求发给你, 看看再说...客服MM

不情愿地说: 那...好...吧....于是我在开会的途中随手抓了几张图, 现场想了几条需求, 做成文档..发去了...
插播我下订单的依据是: 装修日记中出镜率高的公司, 再扣除投诉量多的公司的最终结果. 这个蓝图空间, 貌似从未在装修日记中露过小脸, “不幸”被我的广撒网的政策误伤 (大概是因为排名还比较靠前, 姐姐就顺手点了预约

). 挂了客服MM的电话后, 我琢磨了老半天, 为啥我还约了这家啮???

然后我就把这事儿丢脑后了...
这时已经快到第一个周末. 咨询女把周末两天排的满当当, 各家轮番上门量房, 只空下周六大清早, 17,8家公司不能全塞进一个周末, 正苦恼这最后一个早上分配给谁家呢...忽然接到一个男银的电话
那边说, 我是蓝图空间的小叶设计师, 你的需求我看过了, 帮你做好了平面布置图, 你有空来看吗
当场惊愕, 居然已经有人做好了平面图?? 神速哇!!!...姐姐这边的量房工程还么呢...于是我迅速说, 就周六早上吧


周六大清早扑进蓝图空间, 人影也无...张望半天, 终于在角落的办公室看到画图男人的身影...画的正是我家...桌上电脑里打开的文档是我随手写了发给客服的文档…..那男人说, 我是小叶啊….
然后, 我看到那张神奇的平面布置图, 那咪咪小的有大量缺陷的家, 被设计出了干湿分离的洗手间、中西分离的厨房、我最爱的吧台、飘窗椅、客厅的书柜、卧室的休息区, 居然还有个硕大的椭圆形餐厅(各位参照原始房型图, 我本来是没有餐厅只有个过道的)
当场被这个大牌的设计方案震晕. 小叶同学指着我那个随手写写的文档说, 你要的ABCDE我都设计出来了, 还有图上看出你喜欢麻质的东西, 另外这里可以设计摆个藤篮…我感动到要飙泪, 心想那随手写的几个需求, 敢情你都仔细研读过了啊!!!


看完方案拉家常, 小叶讲行业故事给我听, 还记得他说”这个不好跟你讲的…呃…好像讲讲也没事…blabla” 我乐翻了, 心想”坦诚的孩纸伤不起啊”. 随意询问小叶对篱笆上各家装修公司的了解, 没想到小叶打开网站, 指着众多装修公司一家一家说”这家做得不错的…这家的风格应该你喜欢的, 你可以去了解一下啊…还有做清包的话你就找这家吧…” 我被雷到了, 心想 “居然真心实意推荐竞争对手, 难道不该抓紧机会推销自己么…超级实在的人啊…我不信任你都说不过去啊”
震撼过后, 对这公司是兴趣大增. 话说我对施工过程更加看重, 大概是看多了日记中的投诉和各种问题, 看得我都有心理阴影了, 深知这设计师的水平和装修队的水平不一定正向关联啊. 我这种资本主义压榨下的劳动力, 可受不了天天为了装修扯皮投诉.
获得客观信息的重要渠道就属装修日记了, 前面说到从没见过蓝图空间在众帖子中露脸, 我下定决心, 掘地三尺, 挖出几个蓝图空间名下的装修日记, 看看业主对装修和管理水平有啥客观评价…
于是…于是我杯具地熬了好几个晚上, 翻遍成千上万装修日记, 居然一个也没掘出来…同志们这叫什么…这叫做想说爱你不容易啊!!!!!

几日后小叶电话来, 我差点声泪俱下地控诉姐姐加班完还熬夜找你家帖子, 多有合作诚意哇…这完全没有公开信息参考, 让我怎么决策啊…


我以为小叶会立马搬出各种事例、各种说法, 试图证明公司的装修质量也不错…结果, 小叶什么说词都没有, 只说”我说什么都不能客观证明我们的水平, 如果你愿意, 我也只能带你看看我们在做的工地”, 末了只补充一句, “给我们一个机会证明我们能做好”
我很意外, 愣了半天, 其实我想说 “你是不是知道我就吃这一套, 我就是不喜欢

打包票的Style ”. 但是我只回了句, ”那如果有机会合作, 我来帮你们写装修日记, 你需要吗”
没料到, 叶同学用无比激昂滴口气说”实在太需要了! 我就缺你这样的客户啊, 装修日记对我们是一种监督, 欢迎你开帖, 出了问题你就在日记里反映, blabla….(此处省略几大段)”
我又被震惊了, 没想到得来个这么积极的回复, 总觉得装修日记这东西是把锋利的

剑, 有实力而管理完善的装修公司抄着装修日记的大刀, 能砍倒许多竞争对手; 但稍有微小差错, 就能把原来辛苦打下的城池拱手相让.
因为这把

剑, 挥舞在客户手里, 你实在吃不透客户是什么行事风格, 有时就是个简单的事儿, 客户选择先在日记中公布, 再找装修公司沟通, 看起来就是个大投诉; 有时明明是小而又小的问题, 客户描述的语气一转, 听上去这装修公司就是个特大号奸商…
Anyway, 不必去看施工工地, 你这回复的态度就够了…小叶最后说, 你不放心就再来聊聊吧
第二个周末, 又是周六大清早扑进蓝图空间….这次麻麻也来凑热闹 (话说我麻麻就爱看方案, 让她帮我干活儿做功课她总是扔给我一句”你自己看, 自己决定, 我可懒得研究”, 让她陪我看方案她乐得P颠P颠的…桑心啊…)
再次讨论设计方案, 过程省略千字….补充小插曲一首, 聊到中途我出门寻觅WC, 看见一眼熟的长发帅哥在指导另一批小帅哥工作 (话说这蓝图空间里见到的全是男人, 敢情好, 男人们工作起来就心无旁骛了, 哇咔咔). 我久等WC大门不开, 长发帅哥过来帮我催门, 我灵光一现, 这不是大名鼎鼎的王健嘛, 我在温馨套房的图片里看到你坐在某家人家的沙发上, 哈哈哈, 别以为你变成立体的我就不认得了………………………

后来WC里的出来个小帅哥(又是帅哥!), 王健TX说”你在厕所里抽烟没”, 那小帅哥可怜XX地看着我说”啊....我抽了...要不我开着门帮你扇扇...” 我忍了半天才没笑, 心想”您真老实挖, 小叶那么实在, 难怪招来的人也那么诚实…” 话说我在王健TX出镜的温馨套房里看到LZ提到, 王TX极为认真负责, 几乎有点强势, 软装都要经过王TX的批准才能搬回家…在帖子里看到王TX跟客户有很多互动…
于是我迅速开始逻辑推断, 这公司见到的员工挺诚实, 看来老板偏爱招实在的员工, 老板的风格应该也是踏实做事的. 这王健作为合伙人, 是个极度认真的设计师 (有帖为证, 我信帖, 嗯), 话说道不同不相为谋, 物以类聚人以群分, 那推断小叶也应该不可能是捣糨糊的人, 不然咋能一起合作, 早就掰掰了, 对吧…
故事插播完毕, 讨论再回到那个困扰我已久的, 看不到客户对蓝图空间装修方面的客观评价这个问题, 和之前的风格一样, 小叶依旧没有尝试用任何说辞打动我, 小叶只说, 你不放心的话, 我送你JJP监理, 让第三方说话.
看多了篱笆上的商家送第三方监理的噱头, 没看过哪家送的是JJP监理, JJP是我一直在衡量是不是要自己请的第三方监理…叶同学你给的这颗定心丸真大. 临告别时, 我回头跟小叶说, 如果我最后找你家装修, 你可得帮我找人品好技术高的装修队啊…小叶说”你要开装修日记的, 这还用你说….”
一晃就到了第三个周末, 截止到这个周末, 设计方案看了无数, 见到了很多认真负责态度一流的设计师, 看到了不少合意的设计点子, 篱笆上口碑排前的公司被我考察了遍 (此处省略万字, 后文中会一家一家分享经验, 供大家参考)
我很是有点挑花眼, 简直一个头两个大, 把各家方案比对了一遍, 各有千秋、不得要领. 最令我心里无底的, 依旧是装修队水准这个大问题, 毕竟前期接触的都是设计师, 设计师素质不代表最后分到的装修队的素质, 而设计师无法决定给客户安排哪个装修工人, 完全服从公司安排…这个让我太不放心…总有人为刀俎我为鱼肉的感觉
周六早上又看了两家的方案, 中午和麻麻吃饭, 沉思半响, 我说, 我觉得还是小叶让我更放心点, 从为人到对于施工队水平的态度, 虽然始终没有公开信息和客观评价的参考, 但是如果我尽力写装修日记, 相信他会重视的…
麻麻正在用功地吃饭, 只丢给我一句”你决定”
于是我摸出手机给小叶发短信: “小叶同学我们合作吧”
-----------------------------------本篇完, 请看下集---------- ------------------------------
姐姐我遵守承诺, 三更半夜, 奋笔疾书…..
敢情我这是写《史记》呢……


我这人有一说一, 有二说二, 有三说三….有好说好, 有坏说坏
小叶你做得好我会不遗余力滴撒花, 做得不好我要不遗余力滴公布
这年头酒香也怕巷子深, 如果这真是家好公司, 我一定拿出司马迁写《史记》的水平, 让地球人都知道
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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
KFS给的房型图和平面布置图
建面号称90, 套内面积只有区区68, 使用面积缩水到62
不但房价是天价, 面积还要莫名其妙蒸发1/3


房型的问题:
1) 没有规整的餐厅, 只有个可怜的过道, 十分不好用
2) 客厅面积很小
3) 厨房狭长一条, 进门还是个大烟道, 使用不方便
4) 两个卧室很方正, 面积较大, 只用作卧室有点小浪费
5) 大门正对卧室门, 无玄关


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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
小区地理位置
靠近北外滩一带, 离新建路隧道超级近, 去陆家嘴开车只要10分钟, 以后去陆家嘴参加培训就可以睡个大懒觉啦


可惜旁边的地铁只有4号线, 还么想好怎么去新天地上班, 每天都打车会穷SHI我的



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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
下面附带说说接触过的另外10+家装修公司的信息, 个人主观意见, 仅供参考, 不保证客观公正性


(一)乐杰
从装修日记版的信息综合中可以看出是口碑不错的公司, 做事认真, 报价合理, 开工量大, 公开信息比较让人放心, 推断是一家实在的公司. 另外在乐杰主页上看到特意放上的施工流程详细信息, 规工程保修5年, 隐蔽工程保修10年, 送隐蔽工程光盘. 这些可以推断乐杰对其装修工程的质量比较有自信.
乐杰是唯一Offer如果客户开装修日记帖, 返现500….这个让我感觉舒服, 可以看出愿意接受客户的公开监督, 管理流程应该较完善, 从前的投诉不多, 否则不会搬起石头砸自己的脚. 这增加了我对其装修质量的信心
客服人员素质良好, 对业务很熟悉. 另外, 我下订的时候还差一周交房, 乐杰是唯一提出在拿房同时上门量房. 虽说交房当天我在工作没法接待量房, 只让麻麻帮我去拿了下钥匙, 但乐杰客服人员积极的态度我很赏识
几个电话来回后约定量房日子, 上门量房设计师的是个年轻小姑娘, 态度认真话不多, 不大主动问问题, 功能和需求都是我主动一条条讲述的
客观上我觉得好的设计师应该善于主动和客户沟通, 通过各种问题详细了解客户对家的要求, 不是所有客户都能做到事先把所有功能和需求都想清楚明白, 再有条理地主动表述给设计师的, 要靠设计师的引导性问题来帮客户理清思路
一周后小姑娘拿出了平面布置图, 相比其它公司的方案显得平淡, 房型基本无改动, 大致就是KFS给的房型图上的布置图, 对功能区的设计没有新奇的思路. 预算看起来价格不高, 和装修日记版中看到的评价相符, 另外乐杰是唯一一家在我的要求下同意把预算和量房图带回家的公司, 这点让我更加觉得实在, 预算没什么花头就不怕客户拿回家细细推敲!!!
乐杰在汶水路上, 公司规模中等, 没有花费大心思装修门面, 从墙上的开工表可以看出业务繁忙, 正在开工的工程大概有30-40个, 周末时公司里业务员较多, 很是人声鼎沸. 设计师都很年轻
总结而言, 这是家给我感觉实在的公司, 报价合理, 重视装修但设计不是其主打. 我无意批评设计师的水平(毕竟两房的设计费才1800, 是我接触下来最低的), 我认为乐杰的市场定位, 这个定位是正确的, 目标客户是对设计要求不高, 有预算限制, 装修工程不复杂的客户(个人感觉应该很适合简单装修后就要入住, 预算稍微紧张点的婚房装修)
(二)叶尊设计
论坛上的公开信息不多, 从可找到的装修日记看, 是家比较专业的公司(而且…而且我喜欢这个公司的名字, 寒, 感觉很大气…这个不作为大家的参考信息)
下订第二天客服小李就打来电话, 声音很好听的男生, 回答问题专业而彬彬有礼, 热情但不过分, 让人不感觉压力, 在我接触的这么多客服中, 专业素质排名前茅. 小李提出先到公司和设计师聊聊.
话说前期流程各家公司有所不同的, 有的偏爱直接派设计师上门量房, 迅速出平面设计图, 抓住客户的心. 这个做法效率高, 节省了客户上门这个流程, 如果客户考量多家装修公司, 那么先出平面图的公司占有时间优势, 毕竟让客户先到公司先聊聊最多只能给客户一个好的第一印象, 客户一定要看到平面设计图和预算才能看到真实水平.
而有的公司偏向于让客户先上门了解公司的情况, 这样做也有道理, 给客服打完电话就安排上门量房的做法, 在设计师的选择方面有太大的随意性(除非你直接打电话给客服指定某位心仪的设计师上门), 客服毕竟无法通过一个电话了解到客户的所有需求, 并根据客户喜欢的风格指定最合适的设计师, 只能随机指派一个. 如果客户先到公司沟通清楚, 就能有更大的机会选到适合自己的设计师
Anyway, 叶尊是后者…(我本人其实偏爱前者, 因为我是个没啥耐心的孩纸…流程太冗长我会不耐烦).
叶尊在真北路MKL旁的创意园, 联排小楼. 装潢不赖, 风格我爱, 石头墙面和老木头的茶

台椅, 有范儿…和我的直觉很一致, 公司正规、大气、员工的整体水准高. 而我终于见到了声音好听的小李, 的确专业客服. 我到早了, 小李安排的设计师还在接待客户, 我翻了翻茶几上的杂志, 发现叶尊的设计师Y先生居然被评为中国最伟大的50位设计师之一.
心里迅速判断了一下,这一定是一家很重视设计效果的公司, 看公司的水准, 装修造价一定不低…正看了一半, 设计师来了, 居然是Y先生本人, Y先生是叶尊的设计总监和副总(小李你给我安排的设计师排场真大啊, 不过我喜欢和大人物瞎聊, 哈哈). Y先生是北方男银, 素质高, 聊了一个多小时, 十分愉悦. Y先生给我看了许多自己的设计作品,详细讲解了我比较感兴趣的几套. 另外也聊到了那个"伟大的称号", Y先生直言称号言过其实. 无论事实如何, 低姿态总是很得我欣赏.
聊天中摸到了叶尊的情况, 和我先前判断一致: 重视设计效果, 希望做出点真水准的设计作品, 装修使用的材料较好, 主要客户群是别墅联排和复式, 做事细致负责, 一份预算可以做到20+页, 十分详尽, 令我尊敬

总结下来, 叶尊至上而下都相当专业, 有把这份工作当作事业来做的味道, 而不是在这个混乱的行业中能赚一笔是一笔. 但其目标客户群和我不十分match, 我认为术业有专攻, 常设计别墅的设计师应该擅长把握大空间, 另外别墅客户预算宽松, 有足够的资金支持做出有设计感的上等作品. 所以预算有限、注意实用性大于设计性的小户型公寓应该不是叶尊常做的客户. Anyway这是个给我十分好感的公司, N年后当我换别墅住, 手里有大坨银子可以挥霍时一定会再度上门拜访. 出于这个考虑后来没有约上门量房
PS: 两周后小李短信询问是否安排量房, 我表达了我的考虑, 小李很有礼貌滴回信说, 希望我们将来有机会合作. 祝装修愉快.
这点令我印象深刻, 这是个大度而大气的客服, 这是个大气的公司. 家里是大房型, 有较充足预算, 也想做出点设计效果的TX, 推荐你们和小李联系
(三)八零年代
这是设计风格最得我心的公司, 看到网上案例, 其推崇的自然小清新的风格是我大爱, 且公司的目标客户群是小户型公寓, 设计储物空间和功能区的水平较高
设计风格、功能区和储物空间是我最看重的三点. 在接触之前我心心念念希望有机会和八零年代合作, 做出个喜欢的风格又舒适实用的家. 预约后客服人员打电话联系, 素质很是一般, 随后再也没有打电话询问交房或合作意向,完全不积极….
话说我再也没有联系八零年代的原因, 是在装修日记中看到几起性质恶劣的投诉. 具体情况我不转述
我对装修队的素质十分看重, 我并不认为装修过程中应该完全没有问题, 但问题在我眼里分为两类: 可以沟通和弥补的问题, 和触犯原则没有解决必要的问题. 前者可以依靠公司的管理水平和流程顺利解决, 而若是触犯底线的问题, 无论我再如何欣赏设计师的水平和风格, 都坚决弃用
补充说明, 我看到的投诉有可能不是该公司的普遍现象问题,并不能反映这家公司的真实水平. 只是我比较相信装修日记的客观真实性, 而感觉无法建立信任感. 喜欢八零年代的TX可以多多考察.
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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
(四)In Design
仅电话中和客服沟通过, 总结下来该公司主打做设计, 设计费高昂(对我而言...), 最便宜的主案组设计费80rmb/平, 最高的总监组180rmb/平, 各组还有设计费下限, 主案组8000rmb, 首席组10000rmb, 总监组20000rmb…用同家做装修, 设计费不打折…
风格擅长简约、中式和东南亚, 明确表示不接欧式、地中海和田园的单. 在沟通设计费和风格时, 客服人员较强势, 不打折就是不打折, 不做的设计风格坚决不接单
其实这点我相当欣赏:
1) 首先欧式地中海田园都不是我的菜, 我主观上认为擅长中式和东南亚的设计师最有功底, 而欧式地中海和田园都是现在滥而多的大众风格(这个观点十分主观, 仅代表我的个人偏好, 做欧式地中海和田园的TX不要有负面感受, 装修风格本来就是各有所爱各有所求);
2) 其次我认为这个态度看似强势其实十分负责, 理想情况下, 设计师应该只接自己内心认可的设计风格, 不应该为了赚钱什么风格的客户都要抢来, 设计自己都不心仪的风格一定出不了好作品. 当然这是理想情况…
有大别墅, 喜欢中式Or东南亚, 银子充足的TX可进一步考察
(五)瀚高融
仅电话中和客服沟通过, 客服人员素质良好. 了解下来该公司设计费合理, 客服推荐70rmb/平的价位(建面不足60按60算, 超小户型的TX注意…) 用同家装修设计费8折.
但瀚高融主打地中海和美式风格, 客服人员也证明了这点. 由于主推风格不是我的最爱, 没有进一步联系. 论坛里喜欢地中海的TX挺多, 认同这个风格的TX可考察, 看案例瀚高融的地中海做得挺风味纯正.
我还是那个观点, 最好找到内心真正认可你要的风格的设计师. 曾经在装修日记里不止一次看到, 喜欢简约风格的客户找到擅长美式风格的设计师, 最后总会被引导为美式风格, 而擅长现代简约风格的设计师最终出来的作品总是有现代简约的味道…我没有批评的意思, 这是正常现象, 所以找到good match比较重要, 这样客户和设计师沟通轻松, 共鸣也多.
(六)关镇铨
本来这家公司在设计和装修方面并没有给我留下深刻印象, 也只是顺手预约了解情况, 结果客服兴奋地打电话来强调关镇铨在中信虹港进行团装, 已有我们小区的所有户型(当时还未交房), 并且已经签约5家, 设计方案已经定好, 拿房当天就开工, 并且还有10+家在洽谈中, 有意加入小区的团装队伍, 参与团装施工费有相当幅度的优惠…blablabla…我的兴趣立马来了…
随后客服安排的设计师C小姐立刻追来电话, 我详细询问了装修工程方面的细节. C小姐强调的几个细节给我印象较深: 1) 给团装客户每家都安装摄像头, 可以随时随地看到装修现场的情况; 2) 有788全包套餐, 节省客户的时间. 关家合作的供应商较多, 因工程量大, 可以拿到低价, 客户若在市场上拿到更低价, 无论是团购还是和商家谈到的价格, 关家双倍返还差价.
和C小姐约定上关家详谈, 关家在五角场, 规模较大, 设计…走低奢风, 哈哈, 周末人流如潮, 看得出生意不赖. C小姐也很年轻, 走干练路线, 谈话间努力展示关家的实力和团装的省时省力省钱, 并且态度积极, 要求立刻跟车回小区量房…积极主动的工作态度总能让我加敬业分.
关家出方案期间我出差了一周, 夜夜拜读各家装修日记, 因为有意向和关家合作, 看到他家的装修日记就要点进去逛逛, 意外发现投诉多多, 而且关家投诉多貌似是地球人都知道的事情, 寒… 投诉事项五花八门我不转述
再申明一下装修日记的信息可能不够客观无法全面反映一家公司的水平, 但在这个混乱无序且信息极度不透明的行业, 这是我最愿意信任的信息渠道, 仅代表本人态度.
出差回来后领着麻麻去关家看方案, 发现关家很大手笔滴把方案制作成华丽丽的一大本, 包括封面, 房型图, 测量图, 三套方案, 部分效果图, 后半本全是整体解决方案的广告, 比如地暖、新风系统、净水系统等. 虽说这华丽丽的一大本中有价值的就三张平面图, 但做成这个形式, 营销效果比较强大, 能看出关家大公司的做派和排场, 我承认许多顾客实地考察并看到这样的初步方案应该会心动买单的
PS. 麻麻在C小姐陈述方案时突然问我"好像是你说他们家投诉很多对吧"...我昏厥..."你丫就让我当坏人吧"...C小姐听完有点尴尬, 解释了一大段, 并保证她的项目一定会负责到底
方案设计中可以看出C小姐还是认真记下了我的要求并体现在功能区的设计中, 整体方案是用了心的. 但对于我这个职业是风险控制的人来说, 投诉量大就体现了公司管理流程上的缺陷, 至少主观上我无法建立信任感. 实际上对于客户来说, 这个公司的水平可以排第二位, 最终分配给你家的装修队素质如何是决定因素. 大多数大公司中, 设计师无法决定调用哪个装修队, 靠公司统一调配, 最后分到哪个队长哪些工人完全拼RP...投诉多的公司, 出问题的概率就大, 我不想冒这个风险. PS again 我不否认设计师的水平, 对于有意用关家的TX, 我向你们肯定C小姐的敬业态度. 只是设计师水平和装修队素质没有关联性, 我本人不敢拼运气而已
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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
(七)至纯
篱笆上大名鼎鼎的零投诉公司, 某篇日记中赔大豆的细节很是感动我, 还有至纯放在"网友案例"页面的一篇"我与至纯不得不说的事"也很出彩, 当然至纯是有意把这篇日记放在主页达到营销效果, 不过只要所说是事实, 我接受这个营销.
我的观点一向是: 装修过程中出小问题难以避免, 公司对问题的态度, 响应时间和处理方法十分重要. 因此我在看装修日记时十分注意出现问题的部分, 如果这家公司的处理让我满意, 我就可以推论这家公司的管理流程规范, 而且会用同样认真负责的态度对待所有客户.
至纯客服素质良好且效率高, 电话沟通后迅速安排了设计师小W, 上门量房之前邮件发送了房型图和设计需求. 上门量房时小W背着个

的电脑包来了, 已经根据我的需求和风格搜集了我可能喜欢的设计, 这点很让我感动. 于是小W奋力量房时我就蹲在地上看图片…
量完房聊了聊开工情况, 小W说至纯现在开工的工程达到100多家, 9月第一周就开工了10几家, 我很是震惊…并且有点顾虑…从一方面而言, 开工量大说明至纯的声誉真的很好, 零投诉带来的市场回报是巨大的; 另一方面, 我认为一家装修公司不可能长期

这么多装修队(仅为主观推断), 而对于后开工的客户, 装修公司只能和非长期合作的装修队签订短期合作协议, 把工程外包 (仅为主观推断), 而接下如此多的工程, 公司的管理能力是否能跟上, 原先的流程是否能彻底贯彻, 以我做流程咨询的经验, 我心里产生了Concern…
量完房的第二天, 装修日记版爆出了至纯的一个大投诉…研究了一下, 属于我定义的"除非换装修队, 否则无法真正解决"的问题...我很是有点哭笑不得...我的预感不要那么准好吗
追帖一周, 暂时没看到实质进展, 接着小W来约看方案了….方案看得出用了心思, 房型结构做了大调整, 我对功能的需求都得到满足, 在是否敲承重墙的方面有些分歧…不得不提小W是个设计思路很活跃的设计师, 不仅在出初步方案方面有很大的新意, 而且现场讨论时对我提出的异议都能及时响应, 当场就思考出解决方法并在CAD上进行调整, 理解能力和沟通能力都很强.
我当场提出了那个大投诉, 小W承认听说了投诉, 公司也在前一天专门开会讨论, 也承认设计师负有相关责任, 比起急于解释和证明公司实力的反应, 我更欣赏小W实事求是的态度. 另外我特别问到公司的解决方式, 小W坦言尚未听到公司给出的解决方法…并保证有消息会及时告知
等电梯时, 小W举着三页纸追出来, 是至纯刚刚打印出的解决方案, 针对客户提出的每一条意见和要求都给出了正面回应, 并加盖公司章. 我迅速浏览了全文, 客观来说至纯的回复反映了其责任心和解决问题的态度, 虽然不是客户的所有要求都无条件答应, 但其回应都在合理范围内 (本人观点). 总得来说, 尽管忽然出现了比较大的纠纷, 至纯的管理和态度还是得到我肯定的, 小W的责任心和能力我也很认可. 只能说至纯在接了这么多的工程后, 能给我分配到哪个装修队长和装修工人就纯拼我的RP了(帖子中看到至纯的明星队长都预约到明年了)......orz………..
(八)朗观/苏河左岸
陈胖子在装修日记中出镜率很高, 算是个小名人, 其爽朗和大气的个性似乎很得业主的好评 (那个把业主寄存的椅子坐塌又爽快赔钱的故事把我乐到不行, 哈哈). 而且陈胖开一萨博车…萨博这个扮猪吃老虎的牌子十分小众低调, 开萨博车的人我主观上都多加几分…
看完多篇装修日记后得出结论, 朗观很多客户都是被陈胖的个人魅力”勾引”上的, 在工程碰到问题时陈胖爽快的解决问题态度应该给不少潜在客户吃了定心丸
预约后, 如多篇装修日记所述, 陈胖亲自打电话来了, 这在客户眼里应该也是个大加分项, 绝大多数公司都用专门的客服人员同客户联系, 老板亲自联系能让人感觉到很大的诚意和很大的安心. 同时我也感慨这种营销方式要给陈胖本人增加多少额外的工作量…作为设计总监和一家蛮大的装修公司的老板, 一定有无数事要操心, 如果亲自负责和所有潜在客户沟通, 需要多大的时间投入和耐心….Anyway这个方式我买账了
和陈胖电话沟通了2次, 委婉表达了我的concern: 陈胖子本人是朗观的一大活招牌, 许多客户也是奔着这来的. 而陈胖只亲自负责大客户(别墅联排等), 是不是能照顾到众多工程的质量…陈胖表示, 虽然不能亲自过问, 但工程中出现任何问题都可以随时联系他, 他会负责解决问题…
后来在苏河左岸下了订单, 陈胖又打电话来了, 说, 苏河左岸也是我们….我那个寒啊
随后也是陈胖亲自把预算模板发给我, 并且亲自看了我的设计需求, 推荐了他认为符合我的风格要求的设计师小李MM, 这些亲力亲为的举动都让我觉得很舒服
周末小李MM上门量房, 带着个帅哥助手, 量房那个神速啊, 只听帅哥飞舞着尺子口中不停报出一串串数字, 小李MM基本是埋头记录, 居然不用抬头确认帅哥量的内容, 量房走顺时针路线, 而不是按房间来, 我默默滴学习了这个高效不出错的工作方法….并默默滴感慨: 量房经验真丰富啊, 配合真默契啊…不过这个首席设计师MM咋噶年轻的嘞, 素颜素装的….
后一个周末上门看方案, 朗观在中山公园凯旋坊里的一栋小房子里, 内部看去很像个独栋别墅, 层高很高, 看过去规模不赖, 工作区域很大, 装修也有设计感….重点是, 小李MM忽然化了妆穿了很有设计感的衣服, 小裤腿配平底鞋(忘记问MM美丽的平底鞋哪里买的了)…跟第一天见面的风格完全不同
三套方案做得相当用心, 也符合网上的评论, 即拿出几套夺人眼球的平面方案来赢得客户的心…有两套方案墙体改动量很大, 虽然被否决了但能体现设计师用了心思考, 另一套方案的功能区设计很出色, 满足了我所有的使用需求…方案讨论了好几个小时, 一张平面图到最后画得看不出原来的样子了…小李MM很得麻麻的好感, 有耐心有思路, 不厌其烦滴根据客户想法调整设计, 也会否认一些不能实现的想法…特别要提到的是小李的空间感很好, 对尺寸相当敏感, 基本当我建议如何摆放或设计时, 小李就能马上反应出空间是否够用, 过道多宽, 家具能放什么尺寸的…经验丰富的象征
基本考察下来朗观是家很正规的公司, 设计和装修兼重, 人员的工作态度认真细致, 报价中等, 不算便宜, 但事先免费提供模板的方式让人觉得比较放心, 至少样样工程是个明码标价
(九)L&K
预约后Keven亲自打来电话, 约了这么多家设计公司, 只有两家是老板亲自打电话联系的, 这是其中一家. Keven的声音很亲切很和气, 语气也很客气 (btw客服有一把好声音, 再加上专业的沟通语调, 是很讨巧和加分的, 以后我自己开公司也要招个声音好的客服, 哇咔咔)
量房时Keven开了辆车带着个小助手来, 唯一一个开车上门量房的设计师…助手MM不太熟练, 需要Keven时不时指点一二, Keven本人比较细致, 看出了马桶可以移位的细节(大多数设计师都没有注意到这点) 而且

空调和水管都掏出手机拍了录像,我默默在心里赞了Keven一记
一周后约上门看方案, L&K的方案是看得比较晚的一家, 但还是看出了很多新意, 格局做了很

改动, 房型的不合理处都得到弥补, 我的需求基本得到满足. 看得出设计师是比较有功力的.
但是(其实我不喜欢写但是...感觉像否定...), L&K在中山西路一间咪咪小的房间里, 空间小光线昏暗且烟味巨大…工作人员看过去素质一般…麻麻和我对L&K的公司规模和装修实力表示有点不放心…
(Others)五凹/东方美居/设计年代/米生
都是仅通过电话和客服交流, 未进行到上门量房的阶段, 并非这些公司有缺点, 找装修公司其实像找Lover, 有时是需要机缘配合的, 我平时出差太多会议太多, 常接不到电话也没法随时约上门量房, 待我有空时, 不是设计师排不过来, 就是设计师有空我已经排好了其它家的量房…只能说, 缘分天定
下面简单讲讲吧, 给TXM提供一些信息帮助…
五凹: 和客服沟通后客服就发来了长长的问卷…这个举措挺专业滴, 看五凹在专修日记中的出镜率挺高滴, 有的设计师作品多多啊…有意的TXM自己考察吧
东方美居: 同上…客服沟通后客服就发来了长长的问卷…客服人员素质很一般, 我在询问流程时很多问题答不上来, 还需要时不时和身边的同事确认. 和五凹相比出镜率稍低, 其它不了解
米生: 感觉挺实在的公司, 客服很专业, 设计费很实惠, 用同家装修还可以再打五折, 免管理费, 据客服说采用固定利润的模式, 也就是根据房型不同, 只赚取固定利润, 不知实际中如何操作, TXM可考察
设计年代: 客服小白非常敬业, 多次打电话邀请上门了解情况, 很耐心很专业. 可惜需要客户先上门沟通, 对我这个比较没耐心的人来说流程太冗长, 本来约好的时间不巧又碰到我临时加班爽约…总之就是缘分未到…小白如果看得到这个装修日记的话, 我给你道个歉
压轴的 鸿鹄设计
除了我最后选中的蓝图空间. 鸿鹄设计是我接触的近二十家装修公司中印象分最高的.
虽然我和鸿鹄的接触不深入, 只和客服吴小姐有过电话和邮件的交流. 甚至还未到同设计师沟通和上门量房的地步. 但这位客服给我的印象可以用惊艳来形容. 我是一个喜欢观察细节的人, 从这位客服小姐身上我可以看到这家公司高水平的管理流程和整个团队的责任感, 以及把装修当作事业来奋斗的精神, 后者深深地打动了我.
在写首页对各家装修公司的评价时, 我的本意是单独把鸿鹄列出来写, 而不是放在一堆装修公司中. 虽然没有缘分合作, 但不影响我对这家公司的好感和敬意.
开篇先说一下缘分未续的原因——
完全是个Timing问题
话说在我第一次大批量预约量房时, 并没有约到鸿鹄. 鸿鹄在我开始研究装修日记时并没有很多的帖子(后来我家开工同期增加了许多新帖, 看来也是近期的发展势头比较明显), 而且可能在温馨套房里的案例也不是非常多, 导致我对这家公司的作品或是装修水平总体印象并不是很深刻, 当天狂下订单的时候也就没有特别留意去预约.
大批量预约的后一个周末我补预约了鸿鹄, 原因完全是来自小叶的推荐. 记得我第一次和小叶见面的时候, 询问他对篱笆上各家公司的看法, 小叶认真滴指着鸿鹄说, 这家不错的, 很认真, 你可以去看一下. 前面的帖子提到, 我对小叶这种推荐竞争对手的做法非常非常惊讶, 这个举动让这个设计师在我心中的道德分、公正分、正义分都提高了很多, 也

增加了我对这位设计师的尊敬. 从另一个方面, 我对鸿鹄这家公司的好奇立刻

上升. 小叶不光给我推荐过装修公司, 也推荐过七七八八的其它东西, 橱柜神马的, 经过我考察都确实是性价比高的东西. 所以对于推荐的这家装修公司, 我也是同等信任的
于是当天一到家我就在篱笆上补预约了鸿鹄
补预定完鸿鹄的第二天, 吴小姐打电话来了
记得我当时还在出差, 在客户的楼梯间里, 我捧着电话说了很久很久
过程如下
一上来还是老一套, 给我讲讲流程, 首页提到, 我对每家的客服都是这样要求的. 即使接完三个电话以后我已经对装修的流程倒背如流了, 我还是会不厌其烦滴提出这个要求
前文提到, 讲流程这个环节很考功力. 首先是这个客服自身的逻辑思考能力和语言归纳能力是否达标; 其次, 客服如果不能很完整滴把流程讲清楚, 从一个侧面能说明这家公司的管理并不到位, 否则客服对于基本流程应该是熟悉的不能再熟悉了, 应该每天的工作都是按照标准来的. 如果客服能把流程描述清楚, 这个细节就能向我证明, 这家公司有规范的工作方法.
实际中所有我接触到的客服, 能归纳为以下三种水平:
1) 有的客服会结结巴巴很久, 每个环节的细节在我的追问下还要去和同事确认后才能回答我
2) 有的客服能很熟练地把整套流程描述一遍
3) 功力最深的客服不仅对流程非常熟悉, 而且在描述中带有侧重, 能把整个过程中的关键节点和分量较重的步骤提炼出来, 重点向潜在客户说明
这位吴小姐是第三类, 而第三类中只有她一人
吴小姐对流程的描述让我忽然有了"惊艳"的感觉
另外补充说明, 这位吴MM作为客服的综合素质非常高, 沟通方式热情礼貌但不为过, 用词恰当, 声音和语气都无可挑剔
我记得我拎着手机, 当下唯一的念头就是"她为什么在一家装修公司做客服???? 她的能力远远超过了一位客服所需要的基本功底"
没想到惊艳的还没来...
聊到一半, 我忽然问了个小问题, "你可不可以描述一下你们家的目标客户"
我的目的是想知道这家公司的主打项目是什么类型. 前文中提到, 有的公司接的项目大多是别墅、联排和复式(如朗观, 别墅50%; 叶尊, 别墅超过50%). 这类公司, 首先其设计师一定是擅长设计大房子, 重效果, 不会太在乎装修费用以及空间利用; 更重要的一点是, 对于这类公司, 公寓户型的业主不会是他们家的重要客户, 相应也不会获得公司上下很高的重视. 而主打公寓的装修公司, 设计师一定会在设计时替客户考虑到效果背后所需要的花费, 也更为重视储物空间的设计, 另外因为公寓项目标的小而不受重视的风险也会

降低. 所以我需要找到一家视我为目标客户的装修公司.
这位吴小姐给了我这样的回答
"第一, 我们主打的户型是两室户或三室户的公寓;
第二, 我上半年为公司做过统计, 我们所有项目的面积平均下来, 是107m2”
当时我的感受已经不能用言语来表述, 用惊艳来形容实在分量太轻
在我看来, 这是一名资深的咨询顾问才有可能达到的职业水平. 能从户型和平均面积两个方面逻辑清晰、言简意赅地回答我的问题, 没有废话, 直击重点. 最重要的是, 居然第一反应是用数字说话, 用数字说话的说服力最强, 答案最精准.
我从念书时做实习开始就为N家咨询公司打工, fairly speaking, 这个回答的水准, 不是我见过的每位顾问都能达到的
我已经很久没有刮目相看的感觉了
和吴小姐电话里长谈了所有我想要了解的细节, 最后我请她按我想要的风格仔细挑选一位设计师
因为我认为预约后装修公司随便安排一位有时间的设计师上门这个做法也是很扯的, 每位设计师有自己认同的风格和设计, 如果客户喜欢和风格和设计师认同的风格大相径庭, 这个过程一定不能很...和谐...当然你可以说, 家装设计没什么技术含量, 随便什么风格, 设计师都能做得出来, 即使他本人没那么喜欢. 这是事实, 可是我希望这个过程中多一点互相认同, 会更开心
小吴TX很认真滴挑选了设计师谢均海给我, 小吴说这位设计师从业8年, 以前是做老师的, 符合我想要的风格.
做老师的我稀饭, 老师比较耐心, 我这种鬼马的人肯定做不成老师, 不是把学生欺负SHI, 就是被学生气SHI
接下来的事儿就很阴差阳错, 和小谢打过多个电话, 总是约不好时间....就这样莫名滴错过了
和小谢联系上的第一个周末是上月中秋节的周末, 也是我疯狂下定后的第一个周末, 各家都约好了上门量房. 在沟通中小谢表示还是prefer客户先到公司沟通, 沟通完再安排量房时间. 而周六周日我排的满满当当都是接待量房的各家, 周一是中秋节鸿鹄居然放假不工作...这就导致, 在第二个周末各家都已经把各种申请的设计方案和报价交到我手中时, 我和鸿鹄的设计师连面都还没见上呢...量房更是遥遥无期
另一个concern是, 沟通中我有问到HH家是否退量房定金, 小谢表示HH家一定能把方案修改到让客户最满意, 在HH家退定金的客户是很少的. 这个回答给了我很大的心理压力, 因为我是海选型的, 已经约了N多家出方案和量房, 而不是只等着HH家给我出方案的. 若最后真的有其它更好的选择, 我也不希望让小谢白忙活了一趟, 而将来我要变成HH家少数几个退定金的家伙之一....
后来我才知道是沟通问题, HH家其实是可以直接上门量房的, 也是可以退定金的


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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
搭楼用
to be continued
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千问 | 2022-6-9 03:13:19 | 显示全部楼层
进度表
Sep 18叶TX上门量房, 等平面布置图ing
Sep 24初定平面方案
Oct 1
确定立面方案和施工方案, 主材开始打样
Oct 2
齐 家 网 疯狂订货11样
Oct 4
确定预算
Oct 5
开工
Oct 7
敲墙结束, 水电工进场
Oct 19 水电验收结束, 泥瓦工木工同时进场
Nov 1
泥水和木工介绍, 油漆工进场
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