我在长沙望城县买了一套商品房。合同已经备案,产权还没办下来,我想把房子卖了,但是房产局说不能买卖。

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查看11 | 回复1 | 2010-11-23 16:14:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
合同备案是指网上签约了,已经列入已售房屋中了!产权没有办下来的前提下,如果你是一次性付款的房子,可以找开发商的关系,让他们进行房屋姓名的变更,手续比较复杂!如是你是按揭付款的房子,通过先把银行贷款还清,也可以找开发商变更名子!前提条件是,开发商是否愿意帮忙!必须疏通关系才能办理!我可以肯定的告诉你,这种情况可以办,但比较麻烦!
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千问 | 2010-11-23 16:14:42 | 显示全部楼层
合同备案了好像就不行了,如果没有备案的话,还可以找开发商把合同改一下,这样就可以省下一笔费用了!不过现在好像税费都是由买方负责的,所以其实你也不要担心了!
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