买的二手房,但是人家还没交房,怎么过户?

显示全部楼层 · 2010-5-8 11:56:34

房子要今年12月交房，但是对方要求我们付全款给他，现在房产证还没有拿下来，那这个房子我们该怎么来办理过户这些手续呢？

千问 · 2010-5-8 11:56:34

首先给你理下流程：二手交易是这样的：签订买卖合同---付首付---尾款（贷款或现金支付）---过户产权（可以在付尾款之前过户也可，具体协商后写在合同上按部就班）---交房（交房这一步没什么规定，只要协商好，签买卖合同当天给你钥匙都没问题）。产证1个月左右下来。你需要注意的是产权是否已过户到自己名下，产证什么时候拿到这个不重要。明白吗？请给分谢谢

千问 · 2010-5-8 11:56:34

我是一家房地产行业的，这种操作我操作几百次！！！！具体是一个协商，要达成双方满意。合理操作，签订网络版自行成交版合同.（盖章）首付百分之50.房东腾房给买方使用，可以的话办房本加急，下本后过户，补齐尾款...