房价什么时候回落

显示全部楼层 · 2010-5-15 21:51:55

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国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题

千问 · 2010-5-15 21:51:55

只要社会在进步，房价什么时候都不会回落！

千问 · 2010-5-15 21:51:55

希望不大，因为市场还是卖方市场，就是说现在想买房的人很多，不然就不会出现房地产商捂房的现象了，所以房子就是那么多，需求很大，解决办法就是看政府怎么办了，多提供经济适用房就会有所缓解。

千问 · 2010-5-15 21:51:55

你要买的起，不落你也买得起，你要买不起，落了你也买不起，除非你炒房。别指望20%50%的给你降，那是做梦。

千问 · 2010-5-15 21:51:55

回落希望偏小，只能说维持在当前水平