买不买房看政策还是看舆论？

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0 | 2021-1-11 10:11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

　　能抄底买到低价房，是许多人所梦想的，所以在持续低迷的楼市，不少市民既蠢蠢欲动，又纠结不已，一会看政策，一会看舆论，最终失去了买房的最佳时机。买不买房自然是要参考政策还是参考舆论呢？到底是政策还是舆论对买房的影响更大？
　　其实政策对买房人的影响是均衡的，如果买房人着眼于短期的理解，反而助涨了市场的泡沫性过热。之所以说政策的影响是均衡的.主要因为是我国房子的产权是有限，使用年限受限，并且交易容易受政策的限制，而在其有限的年限当中，即使存在降低首付的政策，那也只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。
　　再比如降息，你现在看来是减少了支出，但未来还存在加息的可能，再比如预期降息等等，不少开发商喜欢抓住这些利好进行涨价营销，但对于消费者而言，应该不为这些政策所影响。
　　再说舆论，舆论是带有某些利益倾向的一群人基于利益点而进行的诉求。舆论只是一种解读，一种预测，不代表最终结论。从舆论买房会导致房价暴涨，也可能导致购买失望，因为你根据舆论判断市场以后必然存在一种追涨心态。
　　事实上，买房最关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，，而价格则取决于你的购买力。

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