不是本人的房产证，通过公证声明可成为自己的吗

显示全部楼层 · 2010-5-11 09:08:58

房产证是老公的

千问 · 2010-5-11 09:08:58

房产权以登记为准，对外发生效力。你们的公证对你们夫妻有效，对外无效。如房屋买卖，还得你老公出面或者公证委托书。如是婚后买的房产，好像无此必要吧。如婚前你老公的房产，老公想赠与你，直接过户给你就可以，不需要什么费用。

千问 · 2010-5-11 09:08:58

如果你只是想买卖的话，这是可以的，但公证的时候还是需要你老公出场，只是公证该你老公的权利，现在转到你的身上，你是他的全权代表。你可以代替他完成所有的事项。

千问 · 2010-5-11 09:08:58

不可以，一定要通过过户。你老公的房子没有公证书声明独有的话都是共有的饿。

千问 · 2010-5-11 09:08:58

不可以的。。

千问 · 2010-5-11 09:08:58

肯定是不可以的