购房合同，急急急急！！！！！

显示全部楼层 · 2010-5-13 16:15:51

我买的二手房，因为我手头的钱不够，先交一部分，剩下的过段时间再交，请问写合同时应注意那些问题，私下和买方签订的购房合同，受法律保护么？最后，比较正式的购房合同怎么写？要详细的！！回答的好，还有追加！！！

千问 · 2010-5-13 16:15:51

房屋买卖合同(本合同适用于已取得房地产证的房地产转让)特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。2、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。3、为保证交易资金安全，建议买卖双方通

千问 · 2010-5-13 16:15:51

1、二手房交易中，仅仅签订了《房屋买卖合同》只能证明买卖关系的存在，但并房屋的产权并未发生变更，不能保证买方的财产权益。2、规范的《存量房买卖合同》在工商局及住建委官方网站上都有，可以下载，非常全面。答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

千问 · 2010-5-13 16:15:51

房屋买卖合同卖方： ________（下称甲方）
身份证号：______ _________买方： ________（下称乙方）
身份证号：______ _________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住