二手房解押贷款是怎么个流程

显示全部楼层 · 2020-3-2 10:58:58

最好详细些，谢谢各位

千问 · 2020-3-2 10:58:58

这种一般都要是买方先垫付这笔贷款，卖方和银行预约提前还款，还款之后，三到五个工作日，银行通知卖方拿他项权证，当日带上相关手续到房产局去解押，解押完即可过户，只要卖方有贷款没有还清的话一般都是用这种程序来操作的，三方合同上应该有这么一项。或者通过担保公司为您解压垫资。

千问 · 2020-3-2 10:58:58

先签合同，找评估公司评估，找银行贷款，去房管局过户，把房产证给银行，银行放贷。“买房了”网站为你解答。

千问 · 2020-3-2 10:58:58

流程不复杂，先作网签，评估（评估价*70%是你可以抵押的数额），做银行贷款，银行贷款下来之后，拿材料去房管局做抵押，他项权证出来之后，拿到银行，放贷

千问 · 2020-3-2 10:58:58

坦白说如果你是个人跑，是跑不下来的。