房产归属

[复制链接]
查看11 | 回复3 | 2010-5-13 11:42:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
我和男友准备结婚,但家里想给我买房,如果在婚前买房,但在婚后由自己独立还款的话,假设将来婚姻破裂,房产的所有权是归自己,还是为夫妻共同财产,由法律对半分。
又如果在婚后买房,房产证上只写我的名字,房子由我一人偿还贷款,假设将来婚姻破裂,房产的所有是归自己,还是为夫妻共同财产,由法律对半分。
由于我不懂相关法律,所以请相关专家指点一下,

回复

使用道具 举报

千问 | 2010-5-13 11:42:00 | 显示全部楼层
楼上三位都很对.我也要说下我的见解:你如果做这么长远的打算,那你干脆写你父母的名字算了.如果你还有兄妹的话,跟他们一起做个公证,证明这房子是你父母的,兄妹放弃继承权,全由你继承,然后,你自己以后结婚后偷偷给钱父母去还(不要让老公知道这个事,否则这也当作是夫妻公有财产的).如果婚后买房,随你房产证,土地证写谁的名字,或谁去还钱,五年后都属于婚后财产.婚后不存在独立还款一说.因为,不管是谁赚的钱,都有对方的功劳.当然还有一个特例,就是:你婚前有足够的购房款,而你又不想一次付清,那样,你可以去公证处公证:这笔购房款为婚前财产,只属于你自己.然后,你结婚后,从这笔婚前财产,每月支取去还房款.除此这笔款之外,你不可以拿你婚后的收入(包括你
回复

使用道具 举报

千问 | 2010-5-13 11:42:00 | 显示全部楼层
建议先买房,房产证写你一个人名字或者你父母的名字,贷款一起还,如果有什么问题,房子是的你,你只要给他还款的那部分贷款就可以了,不过要讲的是,如果写你名字,结婚满5年,那不管是谁的名字,一人一半
回复

使用道具 举报

千问 | 2010-5-13 11:42:00 | 显示全部楼层
你这个问题真有意思新出的物权法也不知道你看了没有但是我要说的是 既然打算结婚了就好好过要么就不结婚了你还没有结婚就想着离婚 要是你真怕的话去做个婚前公证婚前把房子买了 结婚时做个公证证明这部分财产时你的结婚后两个人还贷款即使离婚婚前公证的财产不会被平分的
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

主题

0

回帖

4882万

积分

论坛元老

Rank: 8Rank: 8

积分
48824836
热门排行