律师请进！请问此种情形房子可以过户吗？

显示全部楼层 · 2010-5-13 23:51:26

老人A在2004年将一房子赠与给外孙子B，通过律师事务所写过书面赠与文件。后老人去世。B及配偶C一直使用此房子。房子一直没有过户，而且书面赠予文件在A的儿子手里，即是B的舅舅。后来07年B去世，现在想问问，C还能过户房子吗？如果可以要通过什么手续？
(自B去世，超过两年的诉讼时效了，这种情况走法院行吗？证据咋办？舅舅不能给，那份文件的。房子是作为B的遗产，分给C吗？)C该怎么办？

千问 · 2010-5-13 23:51:26

你现在这种情况，需要补充证据以避免超过诉讼时效而丧失胜诉权的情况。你所请求的是财产性权利，即遗嘱继承权，可以通过录音的方式，强调自老人去世以来，一直不断催讨，只是舅舅从不返还遗嘱，以致房屋无法过户。取得上述证据后，可以起诉，要求返还。具体的情况，可以留言给我讨论一下，看是否有更好的对策。

千问 · 2010-5-13 23:51:26

需要补充证据以避免超过诉讼时效而丧失胜诉权的情况。