如何分析楼市

显示全部楼层 · 2010-5-14 19:36:46

如何分析楼市

千问 · 2010-5-14 19:36:46

一．现实楼市做空政策密集推出，从而给股市带来激烈的动荡，因为重重打击了地产股。而地产和银行本是一对鸳鸯鸟，地产的资金基本都是依赖银行的信贷支持。所以银行也跟着遭殃。地产和银行股一动荡，那么地产的上下游相关板块也跟着动荡，所以大盘不断地暴跌，恐慌盘不断魂飞魄散，落荒而逃。因此，A股不断暴跌，即使股指期货和融资融券的推出，也改变不了A股暴涨暴跌的畸形命运。可是，楼市的调控政策这么猛烈，但是楼价依然很坚挺，虽然成交量骤然萎缩，但是楼价依然还可以屹立不倒，真让人觉得怪异。不少专家和市场资深人士认为，因为刚性需求大，而土地供应少，所以楼市跌不了多少，只会不断上涨。而开发商据说能够推迟出盘的就推迟，不能的就干脆捂着盘不卖。因此，民众不得不怀