房屋租赁合同

显示全部楼层 · 2010-5-14 10:48:53

我公司租借3幢房屋，面积约3900平方，在2008年1月1日开始租借，（每天租金为0.32元/平方）。
原本借用时，房东提出，租借房子需，付3压1，且租期为5年，，如5年内违约不借了，需支付全年房租的20%，作为违约金，押金为5W,由于当时时间紧，，所以就签了合同，签订合同时，我们借的房屋，房东无产权证，声称手续在办中。2008年底，一场大雪，造成房子坍塌，公司无法生产，造成很大损失，由于本着和谐关系，并且在相关领导的出面协调下，房东同意免掉我公司3个月的房租，
现在租了2年半，由于公司发展需要，要终止现在的房屋租赁合同，搬迁到别的地方去，
我公司是否会赔偿，赔多少，，谢谢

千问 · 2010-5-14 10:48:53

如过你们的合同是有效的，那你就按照合同上的违约条款赔偿。可是他连房本都没有，我就不知道要怎么才能证明房子是他的了，如果连这个都证明不了的话，那你们签的合同则可视为无效，那如果这样的话，你们就不要赔偿了。你先要找找看他有没有能证明房子的他的（证件）。购房合同也好，或者其他。

千问 · 2010-5-14 10:48:53

5年内违约不借了，需支付全年房租的20%

千问 · 2010-5-14 10:48:53

yaopie