四川南充市房价会有降低吗

显示全部楼层 · 2010-5-15 21:37:06

现在国家都在控制房价。北京，深圳房价都有降下不知道。我们老家南充市房价有变动吗，

千问 · 2010-5-15 21:37:06

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国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题

千问 · 2010-5-15 21:37:06

这样说吧，全国的房价都是畸形的增长，泡漠是肯定有的，南充也不例外，但是，我个人认为，降价的可能性不大，毕竟中国现在支柱产业就是房地产，大量的投资都投向了地产行业，如果泡摸破了，可以想象，对中国的打击是致命的，虽然中央政府一再说要打压房价，可是我们看到结果了吗？那只不过是安慰那些没钱的群众。如果房地产的破灭了，我们拿什么保持经济的快速发展，那么严重的就业问题又

千问 · 2010-5-15 21:37:06

不会降的哈。国家出政策只是让房价涨慢点调控了几年了，都没有看到要降

千问 · 2010-5-15 21:37:06

弟娃，哥是西充的哈，南充没得什么降势

千问 · 2010-5-15 21:37:06

9月份就要下降了,等着,