向学过法律的人请教

显示全部楼层 · 2010-11-23 19:30:04

我们家住在山西省大同市阳高县的工商银行家属楼。这里的取暖费不按使用面积算，而用建筑面积算。而且每平米的价格也是别的小区的两倍。因此非常多的人都没交取暖费。因此物业便打算停电。请问，假如这件事真闹上法庭，我们这些不交用户用不用承担刑事责任？如果要，要承担什么？
请留下手机或者qq，有些东西需要请教

千问 · 2010-11-23 19:30:04

你好！景天法务很高兴为你服务！就你提供的情况我做如下几点法律意见：
一，这种单纯的欠费问题不构成刑事犯罪的。
二，在这个问题上一般需要承担行政责任罚款、或是民事违约责任赔偿违约金，最要看你们供暖合同给谁签的，给市政或是物业是不一样的。
三，物业打算停电的行为毫无疑问是违法的，建议你们找居委会或是业主大会调解，是在不应就直接起诉。
四，市政供暖是统一标准，非市政供暖费用需要合理，不合理可以拒绝交付，当然需要看你们的供暖合同具体约定了。
希望能够帮到你！如果还有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作顺利！

千问 · 2010-11-23 19:30:04

你们之间的纠纷属于业主和物业管理公司之间的民事纠纷，不涉及刑事犯罪，因此不存在承担刑事责任的情况。物业公司真的到法院起诉的话，也只会涉及到民事方面的责任。到法院起诉，具体的责任由谁承担还不一定，因为法院注重的是证据。小区业主选举组成业主委员会，业主委员会再和物业管理公司签订合同，安排小区的一切收益（包括停车费用，公共场所租赁费用，广告收入，还有的包括取暖

千问 · 2010-11-23 19:30:04

刑事责任不至于的，要承担赔偿责任的。

千问 · 2010-11-23 19:30:04

广东胡律师：不会存在刑事责任，这个属于经济纠纷。

千问 · 2010-11-23 19:30:04

不但你们不用承担刑事责任，而且可以起诉他们违反你们之间实际存在的供电合同，这种情况下，你们可以以业主委员会的名义解除与物业公司的合同。