在罗定租铺做生意的老板进来谈谈用电问题

显示全部楼层 · 2020-6-16 12:17:00

本人去年租了一个铺做水果生意的，当时同房东签合同时，电费1元一度，这样也没有觉得什么问题，以前每个月都系两百几，三百几的电费，就不怎么在意，再加上现在又多了台冰箱，一共三台冰箱，现在又是夏天，用电量特别大，本来铺租就贵，这个月用了五百六十几度电，其实我都知道系自己用电量大，后来就同房东讲，叫他给我电表编码，以后我自己去交电费，他以各种理由不愿意，好，不愿意无所谓，我就提出，我自己申请一个商业用电的电标，他又说，随便我申请，反正我申请不了，他说不给我房产证我是申请不了的，(其实我知道他已经装了商业用电电表的)他说按他合同来1元一度来收取，说我签了合同的，我说，如果我用你名下的电按一元一度来收取我愿意给，但系，我有权要求我自己装一个商业用电的电表，由我自己去交，他又不愿意，还说些很搞笑的话，他说，一支光管，本来就用100次的，我就用了99次，到我退租给他时，最后一次就用坏了，要他出钱买过，我多收你几毫纸电费，就是为了预防这些损耗，我真系比距激到我呕血，合同又唔写唔可以自己装电表，本来你以商铺形式出租，那商业用电就应该归租户所享受，我租你的商铺做生意，用电量咁大，又以各种理由唔比我自己装商业电标，很明显就理亏了，还说我打官司都打不赢他，各位罗定朋友你地有乜高见

千问 · 2020-6-16 12:17:00

既然租的那么不高兴，合同到期就不租吧，我老板的厂房也准备要换了，今年疫情罗定好多房东不但没有降租金，反而大涨…这个趁火打劫的意思很明显了

千问 · 2020-6-16 12:17:00

用電一元一度呢~是便於計算~~你總不能讓房東跟你按階梯式收費吧~在租金的基礎上在水電燃氣上再吃一口是某些算死草房東普遍伎倆~~既然樓主租得這麼不高興~那麼到期就別租了~~別慣著這種人

千问 · 2020-6-16 12:17:00

与其花精力斗气，不如找新地方赚钱更好，经验都有了，以后讲明再租

千问 · 2020-6-16 12:17:00

有铺就是任性

千问 · 2020-6-16 12:17:00

此地不宜久留

千问 · 2020-6-16 12:17:00

shimon 发表于 2020-6-16 08:44用電一元一度呢~是便於計算~~你總不能讓房東跟你按階梯式收費吧~在租金的基礎上在水電燃氣上再吃一口是某 ...一元一度可以，但我有权要求自己装一个商业用电的电标，电费可以自己在微信上交，这样也很方便

千问 · 2020-6-16 12:17:00

964296434 发表于 2020-6-16 08:15既然租的那么不高兴，合同到期就不租吧，我老板的厂房也准备要换了，今年疫情罗定好多房东不但没有降租金， ...的确，黑心

千问 · 2020-6-16 12:17:00

周到发表于 2020-6-16 09:14与其花精力斗气，不如找新地方赚钱更好，经验都有了，以后讲明再租可是签了三年的合同

千问 · 2020-6-16 12:17:00

本帖最后由 shimon 于 2020-6-16 10:24 编辑 小姐姐也用98K 发表于 2020-6-16 10:11一元一度可以，但我有权要求自己装一个商业用电的电标，电费可以自己在微信上交，这样也很方便你有權?你有個P權~ 這是別人名下的物業~誰給你的這個權在別人名下物業裝電錶的?你跟房東的租賃合同中有列明你有這樣的權利麼? 更不用說別人不同意了~~ P.S 一切按照租賃合同上列明的條款執行~~不同意的你就協商退租咯~要不就忍著~