DTI全称Debt to Income Ratios（通常缩写为DTI），是反映贷款者还贷能力的重要工具，将给居民的信贷消费带来巨大影响。IDT比率是消费者每月支付的总收入的百分比。（确切地说，DTI经常覆盖的不仅仅是债务，它们还可以包括本金、税金、费用和保险费。）DTI的两种主要类型用符号x/y表示（例如，28/36）。第一个被称为“前端比率”的DTI指示了住房成本的收入百分比，租房者的租金是房租，而房主则是抵押贷款本金和利息、抵押保险费（适用时）、危险保险费、财产税、业主协会会费。第二个DTI，被称为后端
