购买二手房的问题

显示全部楼层 · 2019-4-27 14:58:33

最近打算购买一套二手房，后来感觉房主比较可疑。
请大家帮忙分析下。
第一，房主自称他的购房合同弄丢了。
第二，房主坚持他们不承担任何其他的费用。
第三，房主到物业验证身份时说是没有时间。
这个房子还没有拿到房产证的商品房，我们打算房产证下来后，过户，然后通过银行抵押贷款。
请问这个房子可靠么，谢谢。

千问 · 2019-4-27 14:58:33

购买二手房的注意事项有哪些？

千问 · 2019-4-27 14:58:33

第一条:在这种情况下没有办法证明他是房主,他说他是我说我是你信吗?第二条:我在北京二手房买卖都是买家承担费用第三条:问他有契税票吗,房款发票吗?看看发票上的名字和他身份证上的名字一样吗?或者记一下发票或收据编号去房地居档案馆掉档一查就出来了。在没有证明他是房主之前不能交一分钱。我是北京链家地产地，这样的事情见多了。

千问 · 2019-4-27 14:58:33

第一条，可疑，至少让他们出示收据什么的的第二条，正常的，二手房买卖都是买家承担费用第三条，可疑卖家给你们看房本之前最好不要交任何费用

千问 · 2019-4-27 14:58:33

这种情况下的房子暂时还不能进行交易的