购买一处2手房，房子超过五年，106平米，售价85万。需要贷款。能不能给算一下相关费用。

显示全部楼层 · 2010-11-29 10:54:31

我在天津。这是第一套住房。契税是1.5%吗？除此之外，还要有什么别的税费吗？

千问 · 2010-11-29 10:54:31

看当地评估价是多少了可以给你个公式自己算。评估价x建筑面积x70%=贷款数房价-贷款数=首付月供=贷款数x69以上是商贷20年，85折利率

千问 · 2010-11-29 10:54:31

北京：不是房子够5年没税而是房本过没过5年5年内营业税5.5%个人所得税1%或差额的20%契税3% 印花税和工本费等其他费用就几百元5年外契税3% 印花税和工本费等其他费用就几百元，以上是交国家的费用（中介能给做低，具体情况具体分析了看房子评估价是多少了贷款数：评估价x建筑面积x70%首付：房价-贷款数月供

千问 · 2010-11-29 10:54:31

你说的是哪些费用呢