2手房子交易买卖双方费用怎么分担

显示全部楼层 · 2010-11-30 10:43:31

过去老理一般是各半。也有通过协商的。现在一般是：税费写谁的名字，谁承担费用。比如：新证得工本费，肯定是买家的。营业税。肯定是卖家的，等。

千问 · 2010-11-30 10:43:31

买方：契税（房价1-3%），交易手续费3元/平方，印花税5元，查档费80元。需要贷款的话，有保险费1000，评估费2000。有中介参与的话，付中介费(房价1-1.5%)。卖方：交易手续费3元/平方，不满5年，营业税(房价5.5%,多套物业，个人所得税（房价获利部分20%），有中介参与，付中介费(房价1-1.5%)。

千问 · 2010-11-30 10:43:31

除非卖家同意分担，一般都是默认买家分担的。

千问 · 2010-11-30 10:43:31

主要还是看双方协商，这个就没个固定的文的。如果卖方要求，还可以要买方全部承担。

千问 · 2010-11-30 10:43:31

所用费用都是买方负担