遗产继承与分割

显示全部楼层 · 2019-3-1 18:46:35

老人六个子女，其中在世四人尽赡养照顾义务（其余二人身故），老人老房拆迁补偿金并大子部分资金在全家知晓同意情况下购置老人安置房，暂无产权，但老人在完全民事能力时确认该房产登记于大子名下，大子同老人同住尽日常赡养义务，老人晚年卧病期间其余子女轮流照顾（身故二子、三子遗孀除外）。
问：大子购置的暂无产权的房产是否是遗产，是否参与遗产的分割。据说无产权房无法作为遗产分割，现实如何执行。
谢谢！

千问 · 2019-3-1 18:46:35

1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在世的话)、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

千问 · 2019-3-1 18:46:35

一、继承的方式有两种：1、立有遗嘱的，按遗嘱内容进行分配；2、没有立遗嘱的，按法律规定进行分配，也可以协商，在协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉，由法院根据实际情况进行分配！二、遗产分配的规则：1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话

千问 · 2019-3-1 18:46:35

如果老人在生前已把该房产自愿登记在老大名下，就算老大的财产了，不管是否有无产权，不算遗产。

千问 · 2019-3-1 18:46:35

最高人民法院《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产,又未分割的可按析产案件处理的批复》中对特殊情形下的继承案件做了明确规定：继承人未放弃继承且遗产未分割，继承人要求分割遗产的案件超过20年的诉讼时效，可以定性为所有权分割的析产纠纷应定性为所有权分割的析产纠纷，诉讼时效为二年，自知道或应当知道权利被侵犯之日起算。一般来说，超过20年的，不能再主张遗产分割

千问 · 2019-3-1 18:46:35

老人己将房产赠于大子，无需分割。