房子得一下问题

显示全部楼层 · 2010-12-2 13:53:07

我在银行贷房贷带下来了,我都给银行还好几个月的房贷了，可是客户经理又给我说换合同，还给我说合同上写错了，他说合同应该写上浮10%写成下浮10%了，可是我看合同上根本没有下浮10%，是写着下浮25%,如果合同当时有问题的话银行也不会批下来啊，是不是他在搞鬼啊。

我是首套房啊不是2手房啊。我是外地户口，合同是这样说的;“贷款利率以贷款发放时使用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，下浮25%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率/12,日利率=年利率/360. 如果他非要和我换，我是否能起诉他那。对了还有他告诉我还款是按10%还的。我该怎么办纳，他这样做合法吗？谢谢大家。

千问 · 2010-12-2 13:53:07

会不会你的房子的土地是商业性质的?如果是商业性质的就要上浮10%,那估计是银行当时操作不当,你是要改的.如果不是商业性质有是首套房那就应该不用改.个人建议象这种事情最好是双方多沟通,让他们解释清楚为什么要上浮10%,反正能不上法院最好，时间难耗啊,他们银行有专业的团队,你估计没那么多时间和他们耗,沟通最重要,心平气和的.反正你把准一条,如果是商业你没什么好说，如果不是可以好好谈.

千问 · 2010-12-2 13:53:07

首套房应该是7折或者85折