洛阳市洛龙区的土地赔偿标准是多少，可不可以公布呀

显示全部楼层 · 2016-4-5 22:08:11

我是洛龙区的，我们的责任田要被开发，地里有花椒树还有大棚，可是我们这里的赔偿标准非常混乱，我们村里和其他村子的赔偿标准相差几倍，市里面有没有一个统一的赔偿标准呢。还有树的赔偿价格也非常混乱，价格奇低，

千问 · 2016-4-5 22:08:11

1．按土地平均年产值作为计算土地补偿费的标准违背了以市场价值确立补偿数额的要求，即不科学，也不合理根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。从中国现行土地管理法的规定来看，征地补偿金计算的基准是农地的年产值。众所周知，年产值是农作物产量与价格的函数，其高低受所处地区的农业生产条件和社会经济条件的影响，与被征地的区位等地价因素无关。[2]况且，近几年农产品价格不断下降，按法定标准计算出来的补偿标准根本不

千问 · 2016-4-5 22:08:11

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定进行征地补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数

千问 · 2016-4-5 22:08:11

好像是平房是400/平方米，两层以上是480/平方米