有商品房房产证，请问如何贷款，能贷多少钱，哪一家银行比较好？

显示全部楼层 · 2010-12-4 21:01:06

如果是贷款20万，可以分十年期还吗？另每月要还多少钱？

千问 · 2010-12-4 21:01:06

看你是带什么款，已购房无法再贷购房贷款，而且你已经有这套房子了，再贷款也只能按二套房评估价50%贷款，你可以贷装修贷款（需要装修公司做款额的），个人消费贷款（跟二套房贷差距不大，主要在于年限和利率上）贷款20万，贷10年，按最高的利率算得话月供大概在2680左右，当然利率不是一定的，根据你的需要了

千问 · 2010-12-4 21:01:06

看你的房子的市价咯、贷款20万的话、分十年还贷大概每月的月供是二千二百多哟、不同的银行利率可能有所差别、我给你说的是农行的贷款利率！！！

千问 · 2010-12-4 21:01:06

如果结婚了，就拿出双方的工作证明，还有一般要六个月左右的最近的银行账户往来的明细单，再拿上你的房产证。到银行后，会有评估师给你评估，一般在你的房产价值的70%左右贷款给你会根据你的综合情况来决定贷款多少给你？银行都大同小异。

千问 · 2010-12-4 21:01:06

房产证和土地证齐全，到银行信贷部申请抵押贷款，一般是评估价的70%具体要问银行，个人认为建行还行。