二手商铺买卖注意事项？

显示全部楼层 · 2015-7-31 13:17:30

商铺买卖中，买卖双方需要注意的事项：业主要注意四大的问题：1.
客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2.
付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。3.
首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长；因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。4.

千问 · 2015-7-31 13:17:30

1. 客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2. 付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年；最后是分期付款，尽可能

千问 · 2015-7-31 13:17:30

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千问 · 2015-7-31 13:17:30

商铺买卖中，买卖双方需要注意的事项：业主要注意四大的问题： 1. 客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。

千问 · 2015-7-31 13:17:30

1.证要齐全2.手续要全3.要合法4.要多询5.合同要仔细每一条都很重要6必要时找个中介（可信的）一切可解决