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二手房交易问题

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查看11 | 回复2 | 2010-12-7 13:30:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想买套二手房。房主说房产证有。但是土地证是集体的，可以签合同给我。这样的交易要注意什么。合同应该必须有哪些条目才完整？谢谢。

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千问 | 2010-12-7 13:30:34 | 显示全部楼层
如果房产证是国家统一发放的就可以过户，合同上注明，房主保证能正常过户到你自己名下，否则交的定金必须如数退还。因为土地证是集体的，我担心你看的房子有可能是小产权的房子，小产权的房子国家不允许交易的。
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千问 | 2010-12-7 13:30:34 | 显示全部楼层
很麻烦..这样的房子头痛.宁愿多花点钱买个放心！
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