房地产原值含什么

显示全部楼层 · 2019-8-2 00:08:41

购地款、设计费算吗？
小规模纳税人建厂房用现金购地款、怎样做会计分录

千问 · 2019-8-2 00:08:41

根据国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知，对于房地产原值5种不同住房的标准：1、商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。2、自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。3、经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。4、已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门或原产权单位交纳的所得收益及相关税费。

千问 · 2019-8-2 00:08:41

房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉，第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原

千问 · 2019-8-2 00:08:41

房产原值包含相关配套设施:相关的文件有两个，规定了房产“配套设施”的定义，并进行了列举。《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）第二条规定：“房产原值应包

千问 · 2019-8-2 00:08:41

房产原值包含：1、自建的房子。需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房。原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;3、采购的二手房。本

千问 · 2019-8-2 00:08:41

房产原值，一般是指房产的原始入账价值，这个价格一般是固定的。房屋原值具体为：1、商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。2、自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的