我们家祖传的房产，有宅基地证，但我们全家户口都在城里，如果拆迁我们能得到什么补偿？

显示全部楼层 · 2010-5-30 11:23:10

我家在顺义京顺驾校附近

千问 · 2010-5-30 11:23:10

《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿：第三章拆迁补偿和安置第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人

千问 · 2010-5-30 11:23:10

可以得到房产补偿，但不能得到土地补偿

千问 · 2010-5-30 11:23:10

什么也得不到，因为你已经不属于老家的户口了。

千问 · 2010-5-30 11:23:10

能得到补偿，因为你的宅基地证是以前你们作为农民集体分得的地，只要集体一天不收回你们的地，你们就具有继承权，但是宅基地性质土地是集体的，土地款只补偿给集体，补偿给你们的是地上附着物和建筑物的补偿款。