回迁时开发商违约怎么办？

显示全部楼层 · 2010-5-31 09:38:24

在动迁前与开发商签订协议：保证楼房面积为70平方米，楼层在10—15层之间选择。但是现给我一户69.07平，17层的楼房。我对此不满意，开发商这种违约行为，我应该让他怎样补偿？

千问 · 2010-5-31 09:38:24

你和他签合同没，合同上面有一条明文规定是按你上述要求回迁房子？而且你要看清楚合同条款用词是否肯定，不能有模糊词！这样的会，你拿合同找他，一种会给按你要求房子换一个，还一种赔偿金额，按房子差价退还，比如17楼比15楼房价便宜，这个就是差价！

千问 · 2010-5-31 09:38:24

协议有没有约定违约责任？如果约定开发商违约责任的，直接起诉要求开发商承担违约责任。没有约定的，你可以拒绝收房，要求开发商提供合乎条件的房产或者要求赔偿同等条件房产价款。协商不成，起诉解决。

千问 · 2010-5-31 09:38:24

找律师咨询，别舍不得那几百块钱，这样才专业，律师很乐意解答这样的法律咨询，知道上的回答都不专业