二手房过户前和过户后的房产证一样吗？

显示全部楼层 · 2010-6-5 15:27:52

我买的房子。过户过了，但是房产证还没下来，我想问下，过户后我们拿到的那个房产证是和一样的吗？只是名字换下，还是和以前的号都不一样，谢谢高手的指点。我问银行我的房产证什么时候下来，他们说是放款后的15个工作日，可是这都20天了怎么还没下来。不会有什么问题吧！

千问 · 2010-6-5 15:27:52

过户手续都办了吗？那么税费上交了吗？如果这些程序都走完了估计就应该要下来的。新产证会是你们的名字，面积不变，不动产发票的价格是你评估的价格

千问 · 2010-6-5 15:27:52

按正常的手续来说15个工休息日房本就下来了、过完户之后会更新一个新的房产证编号、还有名字、成交价是你买房时的过户价。

千问 · 2010-6-5 15:27:52

房产证的名字还是你的名字。等银行下贷，房产证就抵押到银行，房产证名字就是你的名字，但房产证编号不同。