长沙二手房过户营业税的年限认定

显示全部楼层 · 2010-6-5 01:22:28

请问长沙市二手房过户时，对是否缴纳营业税的年限认定，是以契税缴纳时间为准，还是以房产证时间为准？谢谢
税率和政策我知道，关键是时间年限是以契税缴纳时间，还是房产证上时间起算，推算5年。这两个时候差别较大

千问 · 2010-6-5 01:22:28

以契税缴纳时间为准，我们都是按照契税发票上的时间为准！面积是144以上的5年内收全额营业税！144以下的5年内收差额营业税！

千问 · 2010-6-5 01:22:28

以契税缴纳时间为准。

千问 · 2010-6-5 01:22:28

（144平以下住宅性质）普通住宅5年内差额营业税，超过5年不用交；非普通住宅5年内全额营业税，超过5年差额营业税，可以以契税交的时间为准。