设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
深深房复牌:为何A股涨停B股跌停?
返回列表
发新帖
深深房复牌:为何A股涨停B股跌停?
[复制链接]
11
|
0
|
2021-1-7 10:13:24
|
显示全部楼层
|
阅读模式
随着11月8日重大资产重组宣告终止,恒大借壳深深房回A的计划最终失败,四年的光阴影响的不只是被锁死的7.6万余股民,两家企业在运营和策略上更是受到了深远影响。
历经四年停牌后,深深房A(000029.SZ)和深深房B(200029.SZ)于11月9日正式复牌。有意思的是,一只涨停,一只跌停,深深房A与深深房B走出了不一样的走势曲线。
随着11月8日重大资产重组宣告终止,恒大借壳深深房回A的计划最终失败,四年的光阴影响的不只是被锁死的7.6万余股民,两家企业在运营和策略上更是受到了深远影响。
AB两重天
9日早间,深深房A10.35元低开,但仅几十秒便立刻冲高至11.89元涨停位,随后股价回调波动,午盘收报11.35元,涨幅5.00%。午后重新开市,深深房A股价波动约半小时后重新站上11.89元并一直保持到收市,当天成交量达97.48万手,成交总额10.94亿元,总市值也向上冲至120.3亿。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,深深房A午后出现涨停,说明外部对于其投资有不同的理解,对深深房而言,重大资产重组终止谈不上有太多利好,因而深深房A的股价反弹,多少意味着有资金在炒作。
不过深深房B却是另外一幅景象,早间直接以4.78元的跌停位低开,并始终保持这一价格直至收盘。
从整体行情来看,截至今日收盘,上证指数、深证成指和创业板指分别上涨1.86%、2.19%和2.96%,深证成指盘中还创下2015年7月以来的新高,两市半日成交额超过万亿,行业版基本都在涨,北向资金净流入接近197亿元。
这“AB两重天”的局面,也在两只股票股吧中被持续讨论,有不少人发出“为何A股涨停B股跌停”的疑惑,也有人认为,这是其A股有庄家,B股没庄家的结果。
有长期封死在深深房A的股民发帖称“从此离开是非之地,不过持有B股的投资者就惨了”。
漫长的重组
时间倒回2016年9月14日,深深房在这一天发布公告,宣布因重大资产重组事项停牌。
到了10月3日,中国恒大(03333.HK)发布了一则内幕消息公告,宣布恒大附属公司凯隆置业以及恒大地产在当天与深深房签署合作协议,将通过深深房以发行人民币普通股及/或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产全部股权,凯隆置业也将成为深深房的控股股东。如果重组成功,恒大将借深深房A之壳回归A股。
据当时公告披露,恒大承诺2017-2019年扣非净利润合计888亿元,三年分别要达到243亿元、308亿元和337亿元。若业绩承诺期满后实际利润不足承诺业绩,则按照监管部门规定和认可的方式进行补偿。
为了这轮重组,恒大起初曾宣布引入300亿元战略投资者。随后一年里,恒大实际进行了三轮融资,其中2017年11月6日,恒大引入山东高速、苏宁电器、正威集团等6家投资者,共计600亿元,这使得战投合计达到1300亿元,这些投资者合计持有恒大地产36.54%股权。
随着战投规模的放大,恒大对战投业绩承诺也随即上升。当时公告显示,恒大对第三轮投资者承诺是2018年至2020年净利润(扣除非经常性损益)分别达到500亿元、550亿元、600亿元,三年合计1650亿元。
然而,长期以来,不论是恒大还是深深房,都经历着漫长的商讨和等待。双方都只通过公告称正在推进重组,对外界均讳莫如深,鲜有回应。
突然的转折
恒大承诺净利润目标之高,在当时远超业内想象。
此后头几年,恒大保持着极高幅度利润增速。2017年核心业务利润405.1亿元,同比增长94.7%,2018年同比增长93.3%,达到783.2亿元,连续成为利润最高的房企,当时有媒体直接将恒大称作“利润王”。
但进入2019年,恒大核心业务利润只有408.2亿元,同比减少47.88%,回落至2017年的水平。恒大曾通过盈利预警公告表示,利润下降系因售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转导致单价下降。但不论原因如何,恒大并没有完成对第三轮投资者承诺的2019年利润指标。
彼时,恒大正在巨额投入新能源汽车,相关业绩指标变动也被外界认为与汽车有关。此后,港股恒大健康今年更名恒大汽车,还开启了登陆A股科创板的征程。但与此同时,恒大与深深房的资产重组却鲜有下文。
转折发生在9月下旬,一份题为《恒大集团有限公司关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》的文件突然在各类社交、资讯平台传播,该文件指出,若重组未能如期完成可能,引发一系列风险,并声称截至6月末恒大有息负债8355亿元,若不能按时完成重组,1300亿战投将转为负债,资产负债率将猛增至90%以上。
恒大随后立即发出声明,称相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤,对其造成严重商誉损害,并表示已向公安机关报案。但不论文件真假与否,都让外界注意到一个事实——过去的四年里,恒大借壳深深房回A的进程并不顺利。
文件事件过后,恒大在9月29日宣布,已与1300亿元战略投资者进行商谈,当天有863亿元战投转为普通股,其余437亿元处在商谈完毕办理审批和正在商谈的过程中。当天举行的签字仪式还邀请苏宁张近东、正威王文银等战投企业负责人出席参加。
被拖累的业绩
随着深深房与恒大双双发布公告,这场旷日持久的重组宣告终结。
中原地产首席分析师张大伟向南方+记者表示,市场对恒大与深深房重组计划终止其实早有预期,此前战投已经转为普通股,因而影响并不会很大。
严跃进同样认为,千亿规模的战投转为普通股后,恒大资金状况会有改善,而重组终止的消息对恒大而言也意味着因为重组带来的资金压力已经基本解决。
但对深深房而言,财报中透露的一些说法颇有些耐人寻味。例如2019年报和2020年中报都提到,因资产重组影响,近几年其未新增开发储备用地,公司持续经营面临重大挑战。2019年报还专门写道:“重组工作久拖不决,公司核心专业技术人才有所流失,员工队伍观望情绪渐浓。”
四年停牌里,深深房业绩并不十分理想。截至2020年三季度末,其营业总收入12.18亿元,同比下滑36.03%,归母净利润1.99亿元,同比下滑54.76%。平均净资产收益率为5.40,%,与去年同期相比亦下降了7.34个百分点。
对于营收下滑,深深房三季报给出的原因是房地产销售减少,三季报并未过多披露有关房地产销售的细节,但从其历年年报公布的细节来看,其房地产开发销量曾经从2016年的7.54亿元一路提升至2018年的12.50亿元。但2019年销售量仅5.32亿元,房地产开发产量等指标也有所减少。
另新冠肺炎疫情同样给深深房带来影响,其在中报提及,新冠疫情在一定程度上阻碍了公司主业及所属企业的正常生产经营,公司年度营收和业绩目标的实现整体承压。
如今深深房已复牌交易,但属于这家房企的挑战远未结束。
南方日报记者 葛政涵
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
好奇的问一下,现在还有九朝贡胶么?还是老法子么
2
泸州老窖龙香醇四川省全面招商进行中
3
中海货币基金赎回收费吗
4
求个能修改口袋妖怪411 漆黑的魅影 佐罗亚克 v2.0修改器!
5
如何给学生单独辅导,让学生化学成绩快速提高?
6
想想下面加横线的两个字的关系照样子,写词语,危在旦夕,照样子,写词语
7
中信的信用卡没开卡,到期了会不会还寄新卡
8
求个最新SD敢达LR包啊,能卡尖兵的就行
9
切糕里面是否真的含有水银?
10
我想问一下我的新浪微博发不了微博了,是怎么回事呢
11
卫星接收机用功分器缺点?
12
广州哪里有葡萄牙语培训?
13
我有机会去水利局实习,说事业单位考试过了可以转为事业编在实习过程中我用签三方吗
14
各位专家,我要刷机华为c8650请问谁知道Recovery.zip附件去哪下载啊,请讲详细点,谢谢
[email protected]
15
铜雀台电影简介
16
突然断电导致文件来不及保存而丢失怎么办?可以修复吗?
17
篮球比赛时手腕受伤了怎么办?
18
不想在外面混了,想回武汉,但不知道干什么,能给点意见么?
19
刘弯到徐州市中山南路223号坐几路公交车?
20
实有母树林面积和实有树木面积有什么区别
21
莫道不销魂txt全集下载
22
您好 我想问问你 天津电力机车怎么样. 因为我打算去
23
问题一:怎么把在电脑下载好的电影放进手机里?电影格式是RMVB,我的手机是苹果4S,已经越狱。
24
心中永远的遗憾txt全集下载
25
求高人教我PS金馆长、加Q22394746......
26
问下高人,黑天鹅绒长袍的出处.
27
舞侠OL好玩嘛?有哪些好玩内容?
28
减肥的最佳方法谁知道啊?
29
那家公司可以在台州 做百度SEO优化排名业务?大中小城市推广方案都可以,越详细越好?
30
问下以前有部电视,讲的是女子当兵的是什么电视啊?
31
吓死你的温柔小说txt全集免费下载
32
好看的古代言情小说完本推荐 不要虐文 最好是完结的 谢谢
33
吃螃蟹不能吃什么?
34
郑州市 王村镇政府为何收取企业水利基金 他有这权利吗
35
申请住房贷款时,上海的银行认可自营小公司的利润吗?
36
led灯带_led灯带价格_led灯带品牌排名
37
ricoh aficio mp 1812L复印不出字
38
绞股蓝有什么功效?
39
《紫极天雷决》txt全集下载
40
武珀大陆txt全集下载
41
沈丘爱上你婚庆公司怎么样?
42
国家建设高速公路时违留下的土地能被私人承包下来种树吗?
43
梦见被人逼喝毒药是什么兆头?
44
请问管理员 我的问题显示有两个回答 可是点进去只有一个?怎么回事?
45
2011年秦皇岛房地产平均价格和成交面积
46
《综漫之魔女恋爱史》最新txt全集下载
47
详细介绍一下中兴U630
48
用数据库函数统计出姓陈的记录算法分析成绩的平均值
49
常常容易对家人生气,该怎么办?
50
爱尔兰生产咖啡豆吗?有什么特点?
51
求末世题材的网游小说。。。最好里面有科技生化异能机械都有。
52
想试试联邦威力,没用过,怎么样才能放心购买呢?
53
别人回答问题,我想给予采纳我该怎么弄
54
常熟市创亿佳信办公设备公司做办公耗材多久了,有网上说的那么专业吗?
55
无锡居泰隆怎么样啊
56
黄河密境txt全集下载
57
先生如万年青草,可以傲霜雪而不可充栋梁什么意思
58
伤残鉴定
59
铜仁地区有哪个国家级自然保护区?
60
电纸书哪个比较好?
61
保险丝 玻璃管直径是多大
62
玩过龙之谷体验服的来,沙龙怎么样,难打不?
63
《魔兽争霸之英雄物语》最新txt全集下载
64
不同硬度的铝合金,在模具生产中哪种磨损的较快?是硬的那一种吗?
65
怎么从外表看出来是单晶片还是三晶片摄像系统,医用摄像系统
66
听说美容界有一款口服羊胚胎素产品,不知道效果如何?
67
跪求英雄联盟人物图片啊!!!!!!急急急急!!!!!最好是好看的 发到我的邮箱里啊
68
事业单位临聘人员应该买哪些保险?
69
热水器ao史密斯的怎样?
70
宗申比亚乔125T-3E 我刚买的不知道这个车有什么好处和坏处
71
银行承兑汇票丢失后如何挂失止付和公示催告
72
2013年英语翻译三级笔译报名时间,及什么时候考试?黑龙江省,
73
这张图片出自哪部动漫
74
英雄联盟怎么爬坑?
75
景观设计是属于林业规划设计院还是城市规划设计院啊?
76
和男朋友分手了,叫男朋友删掉自己的照片他说想留着当回忆
77
舞动人生3里面的主人公是谁?是他(是卷毛)个跳街舞好叼的那个,还有那个女(有腹肌)的...
78
山东科技大学化工类专业总体怎样?
79
现在这个季节去哪里旅游比较好啊,想找个北京的旅行社,大家给推荐个
80
IEEE802.11a、b、g、n的传输范围是多少
81
网站编辑岗位工作手册怎么写啊 没个概念
82
为什么要进行边坡超填
83
武汉有木有靠谱的建站seo优化一条龙的公司啊,找了几家都不怎么样。另外想问下阿里飞飞公司做的怎么样?
84
求tera画质补丁
85
公司集体案件劳动仲裁最快多少天
86
求服装的淘宝店名.谢谢.在线等哈
87
Ol文件管理器
88
笔记本电脑的光驱放入碟片后不读要怎么回事,请教一下高手
89
完全竞争的情况下,需求曲线与平均成本曲线相切点
90
excel中,连加输出问题,求大神解答!
91
感情问题请各位帮帮忙 我没分了请谅解!
92
罗平振兴街的平均地价是多少?
93
稀疏矩阵的转置运算用C语言
94
投资性房地产出租如何计征房产税
95
町歌可泣的解释是什么?
96
谁能给我讲解一下 √5,√55,11√5,11√55,( ) A.22√5 B.22√55 C.√121√5 D.121√55 求括号里的数
97
上古卷轴5米科小屋在哪?详细
98
记忆的拼图消失在原的txt全集下载地址
99
motive motivation区别