农村宅基地政策

显示全部楼层 · 2010-12-8 20:57:44

我村一农户有一处房子，后来村里(70年代）又批了一处宅基地盖房搬了出去，原房子给出嫁到外地的女儿住（该女儿户口不在本村）当时卖给女儿还是白住无从考证，后来女儿又买房子搬了出去，这房子年久失修倒拉。这宅基地始终有他女儿种菜，4年前村里因为生产需要收回盖烤烟房啦。现在他的大儿子宅基地是他的父亲的遗产为由和村里要钱，村里应该怎么办？他大儿子在本村住不但有房子几年前又买了一处房子。

千问 · 2010-12-8 20:57:44

村里不用补偿任何款项。由于各省份都有宅基地管理办法，而我不知道你是那个省份，所以我只以《河北省农村宅基地管理办法》作为例子。第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一处之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。由于前款第（一

千问 · 2010-12-8 20:57:44

房子虽然倒了，但是土地还在，村里应该给一部分土地补偿金的。