房间墙壁反复出现裂缝是严重问题吗？

显示全部楼层 · 2016-5-25 11:08:21

乳胶漆刷好的墙上出现那种很细的裂缝，腻子打过重新刷漆后每一礼拜再次在同样位置出现裂缝，每个房间都有长长的一条，从天到地，这种是不是大问题？
说明下，房子已经住了好几年了，住进去一年后发现这个问题，现在已经5年了。
同一个地方我已经补了2回了，还是会出现裂缝，开发商说已经交房5年，过了保质期了，不管，如果不是大问题，我就放心了，是大问题我得赶紧想办法卖掉

千问 · 2016-5-25 11:08:21

1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

千问 · 2016-5-25 11:08:21

墙体内空鼓，会造成这种情况，还有就是乳胶漆施工不规范造成的情况腻子太厚，没干透，墙面没有处理都会出现这种情况。。。。

千问 · 2016-5-25 11:08:21

这还不是严重问题？说明房子在建造时就偷工减料了！速度找物业或者先找专业的人来鉴定，得马上解决！

千问 · 2016-5-25 11:08:21

这个不是什么大的问题。是你在装修时的墙壁没有处理好，应该是处理的清洁干净后再进行外表面刷漆。

千问 · 2016-5-25 11:08:21

看看你的裂缝程度了，如果还是那种小细纹，那没什么大问题的！~~因为现在大多数的房子都是这样的，框架结构的房子，地面或多或少的作用力，不可避免！~~如果裂缝太大，有沟的那种问题就大咯找找物业看看！~~关于乳胶漆的问题，就看施工时工人的基础处理，估摸一般正规的工人都没问题的，总之，目前为止还没什么好的解决方法，都是治标不治本！~~