你好，我是河南周口的，我看中一套房子120平米，房主现在没有办理房产证，我要买的话怎么办

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1 | 2010-12-15 17:25:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

房产证能够直接办成我的名下吗？需要向房管所提交什么材料？办下来多少钱？（是家属楼）

千问 | 2010-12-15 17:25:32 | 显示全部楼层

你买的房子，叫改底单的房子，得看开发商同意不同意。开发商要是同意就没有问题了。费用吗！应该不是很多，应该只有一个3%的契税，在叫开发商给你开购房发票。和原业主签一份买卖合同就成了。但是有一点提醒你，在没有下来房本的情况下，你签的合同在法律上是不受保护的。

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