这套农村房产是夫妻共同财产吗？

显示全部楼层 · 2010-12-15 07:31:13

农村有套房产是我们婚前他父母所建，在这套农村房产我们生活了10年，我们93年结婚，99年把此房产证办到丈夫的名下，现他出具了一份乡村建科的证明：证明此房82年建，99年因政府统一办证的行为，此证办到丈夫名下。他说此房是82年所建，现此房现状外墙是帖满外墙砖，镍合金窗户，不锈钢防盗门，防盗窗。有当时结婚现场时照片证明房子原来的样子。他们家乡政府有人房子实际是90年所建，不知道为什么要作假成82年所建。现在离婚我能分割此套房产吗?他是农村户口，我是集镇户口。

千问 · 2010-12-15 07:31:13

尽管现行有效的婚姻法不再以居住使用的年限认定是否夫妻共同财产，但是你仍然能够分割此套房产：1，房屋产权的取得在你们婚姻关系存续期间；2，从你们已经共同居住使用这么长时间而且办证到你丈夫名下你公公婆婆没有异议这一事实看，你公公和婆婆的行为该推定为赠与；3，根据我国物权法的规定，不动产产权以登记档案记载为准，尤其是他出具的证明材料的证明力，远远低于书证即房产证的证明力。