婚后父母给我买了套房子，首付款和以后的贷款都是父母付的。房产证上是我的名字，

显示全部楼层 · 2010-12-15 20:41:46

咨询：婚后父母给我买了套房子，首付款和以后的贷款都是父母付的。房产证上是我的名字，但是我和妻子的婚姻不是很好，经常吵架，所以我想给父母打个借条，如果夫妻产生财产纠纷时，这个房归还父母。请问如果是我自已单方面打的话，这个借条怎么打才能生效

千问 · 2010-12-15 20:41:46

1、你这事在房产买卖中非常多。首先借条没有你妻子认可，哪怕公证过都是无效的，所以就不要考虑了。 2、其次你说房子首付和贷款都是父母付的，法院要凭证的，口说无凭。 3、你说首付钱和还贷钱从你父母那里转到房产开发商账户，可以那你父母银行卡去银行去拉流水单，这个在法院判决时可以作为呈堂证供。比你写借条有用多了，查不明的资金，也就是没有银行流水单证明的钱是属于夫妻共有财产的。

千问 · 2010-12-15 20:41:46

单方面打是没用的,你可以把你父母的名字加上,这样交易费用不会很高,一旦离婚,你父母有50%的产权份额,你有25%,你妻子有25%.若要公证给你父母,这要你妻子同意,这样你妻子会加剧你们的感情恶化.加你父母名字,交易中心也要你妻子到场签字的!

千问 · 2010-12-15 20:41:46

找律师咨询，要符合法律程序，不然会作废