土地使用证换成房产证需要交费用吗

显示全部楼层 · 2015-8-18 14:17:16

一，房产证和土地证是两个概念，不能彼此更换。二，办理房产证、土地证，要各交85元工本费。三，有的房子只有一本房产证，没有土地证；有的房子有房产证及土地证，都是合法的。四，房产证：（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。五，土地使用证：土地使用证是确认土地

千问 · 2015-8-18 14:17:16

两者是不同的证，且都需要交费办理，国有土地使用证在国土资源部门办理，房屋所有权证在房产管理部门办理。

千问 · 2015-8-18 14:17:16

国有土地使用证和房屋所有权证是两本证国有土地使用证在国土资源部门办理，房屋所有权证在房产管理部门办理，都是需要缴费办理

千问 · 2015-8-18 14:17:16

你的逻辑有些混乱,首先告诉你购房以后是先办理房产证,然后用房产证办理土地使用证.如果你是二手房过户,那也是牵扯到房产证的过户然后用过户后的房产证及相关资料再办理土地使用证,这两个证书归属不同的部门管理,房产证归建设部门而土地证归属国土资源部门.