1、购房合同是否有效？2、买方有权装修、入住么？3、买方应作什么反映、准备？十分感谢

显示全部楼层 · 2010-12-16 19:13:01

卖方的楼房是单位的福利分房，单位有20%的产权。单位规定优先向本单位人员卖房，而且单位已经开始办理房产的全权。买方是本单位人员，购房合同中规定：买方购买房屋（全权），先交大部分房款，剩余款项在交房（一同房产所有证件）时交齐。现大部分房款已交给卖主，卖主也将部分钥匙交出（地下室的没有给））。可卖方又电话通知不想卖房了。

千问 · 2010-12-16 19:13:01

此购房合同无效。因为单位拥有20%的产权，而你们并未经过单位同意就购买房屋全权。