新婚姻法出台后，婚前男友自己付首付买房，房产证上只有他的名字，婚后我要是买房是否算二套房？

显示全部楼层 · 2010-12-18 14:47:59

根据最高法对婚姻法的司法解释三（前段时间在征求意见，不知道目前有没有生效）婚前男友首付买房且证上只有他名字的在离婚时会被认定为男方个人财产。表面上看来确实与目前二套房认定中的“认房又认贷”及“以家庭为单位认定”有所冲突。但是个人认为细想下来你说的情况还是应该属于二套房：1。虽然已购房属男方个人财产，但你们同属一个家庭，而二套房以家庭为单位来认定。2。司法解释三是在离婚分财产中有效，而买房、按揭等应该以房产部门、银监部门的政策为准。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

千问 · 2010-12-18 14:47:59

算二套房。要是想买，就趁结婚前买。但是只要结婚后，不管是你的房子还是你老公的房子，都属于你们两个的共同财产了

千问 · 2010-12-18 14:47:59

必须算二套，，，现在的新法则是户口本为准，，，是不是一个户口！！！没结婚前买一套合适~~现在政策越来越多，赶紧办吧！！

千问 · 2010-12-18 14:47:59

婚后如果你男朋友没有做婚前财产公证都算共同财产的。按现在的政策规定，以家庭为单位，你们算第二套。