房东要我搬家，合同期未满，答应赔偿一个月违约金，我可以不接受赔偿继续住吗

显示全部楼层 · 2010-12-20 17:22:46

房子签约两年的，才住了七个月，房东就说自己要回来住，要收回房子让我们搬家，这边实在找不到合适的房子，我租的时候才2600，现在随便一间就是3600以上，还有每次找房都是中介，这里面中介费也是一种损失。房东只答应赔偿一个月的违约金，其他不管。这种情况下我可以不搬出去吗？他们说如果我们不搬的话就要强制性收房。该怎么办？
所谓双倍返还租赁保证金的意思是什么？例如我只压了一个月，就多赔一个月？还是押金不算在内，应该在赔偿两个月？两个意思都有朋友说了，究竟哪个是合理的

千问 · 2010-12-20 17:22:46

你可以不搬，因为你有合同，合同部到期，他没有权利强制性那样做，在详细的你可以找你们当地的律师事务所，吧你的合同给律师看看。

千问 · 2010-12-20 17:22:46

我建议你搬家。如果房东天天来烦你，你住的也不开心。

千问 · 2010-12-20 17:22:46

租房者很悲哀的是，都是弱势群体。按照合同，房东可以赔偿你双倍的保证金，也就是退还你的保证金后（也就是押金，例如2600）再给你两倍的钱（5200）作为赔偿，然后强制性让你搬走。就是到了法院也是这个样子。至于房东说只赔偿1月，那是放屁，想坑你。如果他很强硬的只给一月的钱，那就找个律师准备官司伺候。

千问 · 2010-12-20 17:22:46

不是双倍返还“租赁保证金”，要看你合同上违约金约定的是多少。（保证金是都房内物品和水电等费用的押金）按合同你赔违约金。如果你想追究房租上涨的损失，只能通过法律途径解决