房产证抵押贷款，哪个银行能贷到现金？利率一般多少？还款年限能否超过20年。

显示全部楼层 · 2010-12-11 09:11:56

我今年28岁，在深圳有稳定的工作，现在急用一笔钱，想用房产证（房龄没满3年，评估价约90万）抵押贷款，请问哪个银行能贷到40万现金？贷款利率一般多少？还款年限能否超过20年？？谢谢。
谢谢您的答复。房子没有贷款了，房产证在手，手续齐，请问深圳哪个银行可以贷款，起码能贷到15年吧。

千问 · 2010-12-11 09:11:56

请问下你的房子里面有房贷吗？还有双证是否齐全？如果在你信用记录良好，而且双证齐全，房子无贷款，收入证明符合还贷40万的话，你在哪家银行都可以贷的到的。评估价90万，一般贷款6成，可以贷到54万。现在基准利率5.56，利率上浮10-20，差不多年息6.56-7.56的样子。一般是不超过7里的。还款年限基本上最长10-15年。20年很难批下来的。而且贷款时间越长，银行所收的利息会越多，中间产生的利差费会比较多。你可以考虑下，在自己的能力范围下，不要贷款那么长时间，毕竟不是房贷，利息10多年下来也是很多的。可以告诉你，哪个银行都可以贷，你可以去建设银行，农行，工行，找信贷员问问（或者去当地小银行），你的情况良好，他们都愿意去操作的，不要听他

千问 · 2010-12-11 09:11:56

你可以去试试深发展银行，听说他们现在还有额度，利率一般都要基准利率上浮10%到50%，这个主要看你的还款能力，资质好利率就能低

千问 · 2010-12-11 09:11:56

贷款40万在很多银行都可以做到，但是要看你的还款能力，收入，征信，房屋所处位置。如果条件都好贷款40万很容易的。利率一般都是6.754%年利率。年限到二十年也可以，但是月供要按照10年来算，这样利息少一些。有问题的北京客户可以找我i，我很专业，张经理，行业经验5年，下面是电话