请教房子产权归属问题！！

显示全部楼层 · 2010-12-15 16:12:15

我同事几年前与他妻子协议离婚，儿子由母亲抚养，他每月给三百的生活费，教育费和医疗费用由双方分摊。房子产权是他的，但在协议上还补了条说等他儿子成年以后房子产权归他儿子。
其实这几年孩子的母亲都在外地工作，很少回来看孩子，孩子一直被他接过来带了两年，现在无心带了孩子和他外婆外公住在一起。他每月也不止协议上规定的抚养费提供给他儿子的。但是他现在找了个朋友，想要结婚了，想买新房但手头没有钱，请问这套老房子也就是协议上指的那套以后要留给他儿子的房子他能卖么？卖了以后结婚的话，新房是不是仍要履行协议上的补充。留给他儿子呢？协议上的补充是否有效？可否废除？他抚养他儿子成年后，是否有义务给他儿子添置房产？谢谢！

千问 · 2010-12-15 16:12:15

那我同事协议上的补充条款是不是可以视作无效？他以后儿子长大了要买房子的话他也不是一定有这个必要出资或出物的吧？能否现在就让对方明白，怎样告知？协议上的补充条款不能视作无效,当初女方没有对房产要求分割,是基于将来房屋给孩子这一前提条件,现在男方单独处分房屋,应当和女方协商达成一致,以免产生新的矛盾.那孩子判给女方了,房子将来又归他儿子的话,那女方不就是可以居住这套房子了,而要是我同桶其他不再买房子的话,他将来不是就可能没地方居住的地步,那不都变成一切都变成女方的了么?他的权利怎么维护?协议已经变更，有关条款也可能适当调整，从这一角度来看，是可以适当准备。请问我同事具体应该怎样去维护他自身的权益?房屋产权以房产登记部门为准.