到底谁的责任

显示全部楼层 · 2010-12-20 13:40:47

我买了门市房可能是因为我个人原因银行对我不信任，不给发放贷款。那我一下子又拿不出那么多钱来。那我是不是退房，他们能退还我房款，还有我要承担什么责任呢

千问 · 2010-12-20 13:40:47

根据合同约定解决。根据协议办理应当依据合同进行确定.依照合同规定承担责任如无特别约定可以退房.商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。