期房买卖协议书

显示全部楼层 · 2010-6-8 18:24:15

我买的期房，09年12月份交了首付，只签了一纸协议，协议说今年10月份交房，协议也注明了总房价和面积单价。现在楼也盖的差不多了，为什么开发商还没说签合同的事？心里可没底。会有陷阱吗？请过来人讲讲

千问 · 2010-6-8 18:24:15

首先你买期房，从开发商手里买的还是代理公司买的，开发商买卖期房时，必须要有5证2书五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。二书：是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其次，开发商的交房时间大部分都会延期，个人建议你应该去市建委去核实您的期房购买协议书，看看是有具有效益，正规来说楼盖起之前都签商品房预售合同了，请您尽快去核实吧。