如何维护自己房屋继承财产利益

显示全部楼层 · 2010-6-9 13:04:48

我父亲去逝了，我母亲在没有跟我们姐妹几人商量的情况下把房子卖了，当时只有我弟弟和她去签字确认的，当时卖房子时，我弟弟未满16岁，而母亲说好卖房子买新房，现在又变卦不买了，她这样是不是属于变相的哄骗我弟弟去当卖主，我能用法律来维护我们姐妹的继承权吗？她是不是侵犯了我们的财产权，我没有结婚，她也有劳动能力，就是不想去工作，我该从现在就赡养她？
我父亲在去逝前跟我和我母亲都有说过房子不能卖，要留给我们一个安身之所，因为他就是担心我母亲在他死后，她会卖房，这个由我堂姐可以作证的，而且当初卖房时只是去拿卖房的钱时才跟我讲房子卖了。过后跟我妹妹说买房差钱，从我妹妹那拿走了差不多四万，到现在房子也没有买到，问她买房的钱她就说用得差不多了，当时也没有写什么借条，如果她没有买房的意愿，我们可以跟她要回这笔钱吗？因为她现在总是以找工作为借口去婚介，我们在家也发现好几张婚介的收据，当时也只是吵吵，收据也不见了。但我们姐弟都有看到的这些东西的。到现在我们姐弟几个连个家也没有？真不知道该怎么办？

千问 · 2010-6-9 13:04:48

1、在你父亲没有遗嘱的情况下你母亲和你们兄弟姐妹都有继承权，在这种情况下你母亲未经你们同意的情况下，将房屋卖了，属于无权无权行为，她侵犯了你们的继承权和财产权，但因买房人可能根据善意取得的规定取得房屋所有权，你们只能要求你母亲赔偿你们损失，但应在你们知道或应当知道她擅自买房的2年内起诉。2、子女有赡养父母的义务。

千问 · 2010-6-9 13:04:48

1、你父亲去逝后，房子的一半属于你母亲。2、你父亲的那一半房子由你的母亲、你、你姐妹和你弟弟平分，不论是否婚嫁。3、所以你有房屋的一部分继承权，你母亲不能未经你的同意就把房子给卖了。4、你可以起诉你母亲，追讨你的权益。5、你母亲如果有收入、生活能够自理，你就不需要赡养她，否则你就有赡养的义务。

千问 · 2010-6-9 13:04:48

你母亲的行为属于无权处分。房子应该属于你父母的财产，其中一般是你父亲的遗产，按照法定继承来处理的话，继承人为：你母亲、你、你姐弟（如果你祖父母健在的话也属于继承人的范围）。则按照比例分得房产。所以，房产一部分是不母亲的，一部分不属于。在卖房产的价款中有你的一部分。